财联社（上海，编辑 胡家荣）讯，随着地产融资端趋于回暖，降准预期又起，地产股开始重获市场关注，部分地产及物管股出现大幅反弹，物业服务企业第一服务控股（02107.HK）周一大涨41.18%，报1.68港元。
在地产板块中，首创炬大（01329.HK）和碧桂园（02007.HK）涨幅居前。
消息面，第一服务在近日与河南汝行集团达成战略合作协议。据悉，汝行集团一家以文化产业、房地产、教育、商贸、酒店、旅游、物业管理并驾齐驱的多元化集团公司，第一服务将全面承接汝行集团开发项目。
第一服务作为当代置业(01107.HK)旗下物业公司，截至2021年6月30日，第一服务的合约建筑面积约为7299.4万平方米，在管建筑面积约为5320.2万平方米。
国务院总理李克强在周末提出“适时降准”，英大证券指出，降准在流动性方面边际利多地产股，叠加宏观经济承压在一定程度上提升维持房地产投资平稳增长的必要性，因此降准边际利多房地产股。
同时，央行有关负责人在周日表示，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能；近期，境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态。广东省政府约谈中国恒大，并向该房企派出工作组，督促推进企业风险处置工作。
此外，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。据相关报道，11月房地产贷款投放在10月大幅回升的基础上，继续保持环比、同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据wind统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。随着恒大事件短期冲击的逐步明朗化，行业预期将进一步改善，金融机构对房地产企业的融资行为已恢复至正常状态。
（责任编辑:李佳佳）