市场有很大可能会高开，关注医药和地产产业链

五一假期期间，港股市场开市两天，恒生指数涨幅达到4%，互联网、医药和地产方向表现良好。自4月22日以来，恒生指数已经连续九天上涨，涨幅达到13%。从今年1月23日起算，恒生指数涨幅已达24%，港股被认为已经进入技术性牛市。这一波大涨主要受到外资推动，外资在去年年初大幅流入港股和A股市场，希望中国经济在YQ放松政策后能够实现强劲复苏。然而，受到地产下行的拖累，去年4月开始，中国经济复苏严重不及预期，外资开始流出，将资金主要流向日本、韩国、东南亚和印度市场，港股和A股面临较大的资金外流压力。

今年4月以后，随着日本和越南等国家的货币贬值趋势加速，再加上美股重新达到历史高位，港股和A股的估值性价比大幅提升，外资开始重新流入港股和A股。外资资金大部分属于全球配置型资金，买卖所需时间较长，如果外资在5-6月继续加仓A股和港股，有望带动市场进一步上涨。明天A股有望大幅高开，但关键是国内资金是否能坚持，不要出现高开低走的操作，最好能高开高走提振士气。另外，美国4月非农新增就业人数为17.5万，大幅低于市场预期的24万，相比3月的31.5万也大幅回落，创下23年10月以来的新低。4月份美国失业率也上升至3.9%，高于市场预期的3.8%。过去两年，美国的就业情况一直非常强劲，新增就业人数超过预期，失业率一直保持在低位。就业情况和通胀水平是影响美国利率的核心因素，如果失业率开始上升，美联储就必须通过降息来刺激经济。根据市场预期，美联储可能会在9月开始进行首次降息，预计全年将有2次降息，创新药领域的公司将受益于美国降息预期增强。

此外，国内地产市场有望迎来新一轮加码。北京地区进一步放松了限购政策，北京户口家庭可以在五环外购买第三套住房，满足缴纳满5年社保的家庭或个人可以在五环外购买第二套住房。这是自2011年北京实施限购政策以来的首次松绑。部委发文表示要控制新增商品住宅用地的供应，库存住宅存在36个月以上的停止新增供应，库存住宅存在18-36个月的，销售多少供应多少，不增加供应。这一调控主要从供给侧入手，通过减少供应来消化库存。当前，许多三四线城市的商品房供应严重过剩，许多民营房地产企业面临土地无法开发销售的问题。政府在继续出售土地之前，需要解决这部分土地的消化问题，未来许多地区可能需要重新购回已出售的土地进行二次销售和开发。总结来说，假期期间出现许多利好，下周市场有很大可能会高开，值得关注医药和地产产业链。