首先是重要会议召开，再次提出了房地产去库存的目标，引发了对楼市影响的讨论。目前，去库存的方式取决于现在的房子是金融品还是消费品，涨价还是降价尚未确定。
其次是土地新规出台，规定了去化周期36个月以上的地方禁止供地，而18-36个月的地方，只能卖出相应供应量，这一政策旨在推动地方去库存。这一规定可能会引发连锁反应，以前不愿让新房降价的地方，现在大多都是36个月以上的去化周期，意味着地方有意愿去库存，因此降价可能成为唯一出路。这很可能会引发一轮3线以下新房降价潮，甚至影响到2线市场。
天津放开限购，但北京限购政策严格不如预期，这对房地产行业来说是明显的利空消息。可以看出，北京和上海并不愿意全面放开限购，而五环外的放松政策对市场没有明显影响。北京本已经逐渐稳定的挂牌量可能会重新上升，楼市止跌可能暂时无法实现。节日期间，港股暴涨，引发了对牛市回归的猜测。此外，美元和美债出现明显回落，美联储缩表进程减缓，引发了关于其意义的猜测。在美国形势越来越不稳定后，中国可能迎来机遇。
- 板块名称房地产开发
- 关键词房地产去库存、土地新规、限购政策
和讯自选股写手
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