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上海楼市癫狂,富人们的游戏场(《老汪财经日记》NO.22)

01-22 来源:和讯网

  老汪财经日记第二十二期,我是汪雷

  上海楼市火到了什么程度?二手房一小时跳涨40万,13个人抢一套新房,而这个项目首套房验资要700万元,二套房甚至要1300万元。

  21号晚,上海八部门联合发文,严格限购、限贷、打击假结婚,一套组合拳打出了近两年地方楼市调控的最强音。

  调控新政21号发布,22号立即实施,可见决心之大。预计之前的癫狂场面很难再现。

  网友调侃说,全中国的富人都去上海买房了。这种局面为什么会出现?

  一是新房政府限价的奇葩政策,使得同区域新房比二手房便宜几万,买到就是中彩票

  二是疫情下央行释放流动性,一线城市钱越来越多,而核心地段就那么几块。

  而经济摆脱疫情影响全面加速,也让大家信心倍增

  楼市癫狂,群众吃瓜。核心城市的核心地段,夸张点说,地面都是黄金铺成的。富豪扎堆,房价疯狂,也正常。咱们当风景看就好,跟你我关系不大。而对于普通人的刚性购房需求,相信政府会全力保障。

  眼下,从全国层面来看,监管层划出五条红线,控制银行给地产商贷款。但显然这还不够。房住不炒,控制购房需求,看来各地是有所松动。这个阀门必须要拧紧。

  总体看,中国未来有六大核心城市群,土地供应充裕。一线城市核心地段,是富人们的游戏场。咱们普通人远离就好。

  

(责任编辑:娄在霞)

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