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社评:美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

亳州建投等三公司分别竞得合肥涉宅地 总成交价19.44亿元

2021-12-08 观点地产网
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观点地产网讯:12月8日,合肥共计12宗地出让,总计962.4亩。

据观点地产新媒体了解,伟星以1170万元/亩竞得蜀山区SS202116号地块,总价6.23亿元,住宅楼面价9750元/平方米,溢价率0.43%。

该地块面积为81.5亩(居住40.7亩、商业用地40.8亩),商业、居住用地,容积率居住≤1.8、商业≤2.5,起始地价居住1165万元/亩、商业360万元/亩,商品住宅(毛坯)平均备案价格20740元/平方米。

根据出让要求,竞得人同步在商业地块内建设不低于3万平方米的商业街区,其中整体持有,整体运营,不得分割转让的商业街区面积不低于3万平方米;在商业地块内建设计容面积不低于1.8万平方米的四星级标准以上(含四星级)酒店(含不低于3000平方米会议中心并具备承担大型会议功能),建成后须整体持有、整体运营,不得分割转让。

另外,亳州建投以982万元/亩竞得新站区XZ202109号地块,总价6.87亿元,住宅楼面价7365元/平方米,溢价率1.13%。

该地块面积为75.4亩(居住69.32亩、幼儿园6.08亩),居住、幼儿园用地,容积率居住≤2.0、幼儿园≤0.8,无配建保障性租赁住房,商品住宅(毛坯)平均备案价格14130元/平方米。

竞得人须修建一所9班幼儿园与幼儿园相邻地块须建设面积不少于1500平方米的街头游园,并向社会开放。

此外,意禾以883万元/亩竞得新站区XZ202110号地块,总价6.34亿元,住宅楼面价6622.5元/平方米,溢价率0.68%。

新站区XZ202110号地块面积为104.68亩,容积率居住≤2.0、商服≤1.5,无配建保障性租赁住房,参考(起始)地价居住877万元/亩、幼儿园100万元/亩、商服320万元/亩、绿地及开敞空间30万元/亩商品住宅(毛坯)平均备案价格15026元/平方米。

竞得人须同步修建一座18班幼儿园,以及在B地块内同步修建一座社区服务中心(总建筑面积不少于18000平方米)。

(责任编辑:和讯网站)
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