本月9号因为开启试睡直播而备受关注的“凶宅”终于卖出去了。
这套被拍卖的房屋位于苏州吴江松陵，建筑面积82.58㎡，南北通透采光好，市场价在180万左右，因为前房主曾因嗜赌而背负了债务，于2019年在屋内烧炭自杀，于是房子变成了“凶宅”。
11月10日10点—11日10点第一次拍卖的起拍价为120万，保证金为24万，增价幅度6000元。但大家基本都是抱着在线吃瓜的心态，拍卖日当天并没有人举牌，最终流拍。
11月28日10时—29日10时，该房产降价后开始第二次拍卖，起拍价降为96万元，保证金为19万元，加价幅度5000元。
28日当天已有5人报名，5万余次围观，却始终无人出价。
一直到次日9时25分，终于有人开始出价，报名人数增加至12人，截至到当天10时，竞拍价达到了120万，这与第一次拍卖时的起拍价一致。
但拍卖仍未结束，本次拍卖设置了延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
经过16次延时后，这套“凶宅”最终以128.5万成交。
据法官介绍，该房屋本身条件还不错，南北通透采光好，“有两个卧室，一个客厅、一个餐厅、一个厨房，还有一个空间大采光好的阳台。”
由于特殊房屋在交易当中很容易引起纠纷，有些出卖人会故意隐瞒房屋情况，买受人得知后往往不能接受，但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则，在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵，充分保障意向购买者的知情权。
月初时为了能成功拍卖，苏州市吴中区法院还进行了一次创新——法拍前一天开启了24小时“沉浸式”试睡直播，以此力证“凶宅不凶”，120万的起拍价相当于市场价的三分之二。
直播的试睡员尹晨阳在法官简单普法结束后，正式开始试住，尹晨阳在房屋内午饭、午睡、运动、打游戏。
他对网友说：“我就在里面正常生活，就跟在自己家一样。”
（责任编辑:董云龙）