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法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

2021-11-12 财经正解局
语音播报预计9分钟

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

苏州吴江松陵有套房子户型布局合理,南北通透采光好,建筑面积82.58㎡,市场价在180万左右。

11月10日10时,这套房屋在司法拍卖平台上被公开拍卖,起拍价只有市场价的三分之二,即120万,虽然截至到9日下午6点,有270人设置提醒,3.9万次围观,却无人报名参拍。

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这是为什么?

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法拍前开启24小时试睡直播

据悉这不是一处普通的房产而是一处“凶宅”。

吴中区人民法院执行局副局长陈建军介绍,该房屋的前房主生前由于嗜赌而背负了一些债务,最终于2019年在屋内烧炭自杀,于是房子就变成了“凶宅”。

“作为其遗产的一部分,该房屋由房主的妻子和小孩继承,目前也仍在正常居住中。”

2020年,债主将前房主的妻儿起诉到法院,要求继承人在继承遗产的范围内承担责任,在继承房主的遗产范围内归还原告借款本金以及利息。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

法院判定,被告判决生效后案件进入执行程序,这处房产作为遗产中重要的部分进行拍卖。

法官介绍该房屋本身条件还不错,南北通透采光好,“有两个卧室,一个客厅、一个餐厅、一个厨房,还有一个空间大采光好的阳台。”

此次拍卖仅提供VR看样,拍卖VR、照片仅供参考,不动产现状(室内家具、家电)以交付时为准。起拍价为1200000元,保证金240000元,增价幅度6000元。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

在以往的司法拍卖史上也有过“凶宅”被拍卖的记录,但因房屋的特殊属性,民宅带有“凶宅标签”的房屋鲜有人举拍。

苏州市吴中区法院为了让这套房屋成功拍卖,进行了一次创新——法拍前一天开启了24小时“沉浸式”试睡直播,以此力证“凶宅不凶”。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

法官解释,这种特殊的房屋在交易当中很容易引起纠纷,有些出卖人会故意隐瞒房屋情况,买受人得知后往往不能接受,但是司法拍卖是秉承公开、公平、公正的原则,在拍卖公告中明确告知房产的详细情况、评估报告、周边情况和存在的瑕疵,充分保障意向购买者的知情权。

9日上午10点,首次“凶宅”试睡直播开启。法官和试睡员一起来到房屋内,直播间围观人数不断增加,到当天下午6点已经有4.1万人观看。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

现实里的凶宅令人望而却步,但网友们受好奇心驱使,纷纷询问试睡直播的原因、试睡员的心理状态、凶案发生的原因以及拍卖的相关问题。

直播的试睡员尹晨阳在法官简单普法结束后,正式开始试住,尹晨阳在房屋内午饭、午睡、运动、打游戏。他对网友说:“我就在里面正常生活,就跟在自己家一样。”

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

大约下午六七点时,尹晨阳还收到了热心网友给他点的外卖。

虽然围观的人多,但大家基本在线吃瓜的心态,拍卖日当天并没有人举牌,最终流拍。

之所以无人报名,除了大家对“凶宅”心存顾忌之外,可能是价格方面也没有达到心理预期,“有的法院在处置‘凶宅’时打折力度很大,而我们这次只是按照正常的拍卖流程进行打折。”法院工作人员表示该标的拟进行二次拍卖,半个月之后重新拍卖。

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日本流行年轻人住“凶宅”

此前也有过“凶宅”拍卖成功的案例

南京的一套三层别墅,市场价1236万,从2014年第一次拍卖起房价就一直在下跌,到2018年再次拍卖时,起拍价只要435万元,最终经过138轮竞拍以786万元成交。

原因就是这套别墅的地下车库曾发生过一起震惊南京的命案。

据报道,一男子因一场乌龙事件被认定为一起车祸的死者,他和妻子冯某获得消息后,为了骗保便将计就计。于是男子躲了起来,妻子则开始办理丈夫的户籍注销及保险赔偿等事宜。户籍被注销后男子回来找妻子,多次向她和家人讨要护照。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

因担心骗取保险金的事情败露,受到牵连不愿交还护照,双方关系进一步恶化,后男子被岳父和妻子杀害并碎尸。

邻国日本近年来经济低迷,对于收入偏低的人群来说,为了省钱求生存,越来越多的草根阶层为求有片瓦遮头,窘迫的经济压力迫使他们涌进租金较市价低一半的凶宅安居住,由此也催生出了专卖诡异凶宅的房产中介,等有人入住凶宅后,第二次再转手或退租,那么这个凶宅就可以看作已经被超渡(成佛),价钱就能多涨一些。

法院请主播在“烧炭自杀凶宅”24小时直播试睡,证明“凶宅不凶”

其实对于“凶宅”一词,目前并没有权威、统一的定义,也没有科学依据可以证明“凶宅”带给居住者“不吉”的影响确实存在。

国人的传统观念认为,在一定时期内曾发生过凶杀、自杀等致人非正常死亡的恶性事件的房屋属于“凶宅”,具有“不吉利”的性质,因此绝大多数人对“凶宅”心存芥蒂。

去年阿里就曾公开招聘凶宅试睡员,应聘主播需要在阿里当时即将拍卖的“凶宅”里试住24小时,并通过直播讲解自己的试住体验,同时评估房子是否适合居住,此外有星级酒店试睡经验的应聘者加分,给试住主播的报酬的每分钟一元,如果应聘主播24小时不间断直播,可以赚到1440元。

(责任编辑:李显杰)
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