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手握三大发展红利!这里确实不一般!

2021-11-09 地产铿锵说 微信号
语音播报预计11分钟

第四届进博会终于又来了!

这届进博会,共有58个国家和3个国际组织参加国家展,来自127个国家和地区的近3000家参展商亮相企业展,国别、企业数均超过上届。

可以说,进博会的“朋友圈”越来越大。

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位于上海青浦的国家会展中心也再一次成了全世界焦点。不仅聚集了全球好物,还吸引了全世界的人、资金。

资源汇聚之地,必是热土,而青浦,还不止是进博会。

作为进博会的永久举办地,国家会展中心,是虹桥国际开放枢纽的重要“一核”,也成为了青浦东部的发展引擎。

而今年年初,五大新城规划的加码,每个新城都将成为综合性节点城市,位于青浦中部的青浦新城,自然成为了重点建设的新城之一。

而青浦的西部,长三角一体化示范区正在进行全面的跨域联动,青浦也成为了上海链接“长三角”的重要门户。

进博会、五大新城、长三角一体化,三大国家级战略加身,可以说青浦迎来了前所未有的好时代。

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三大战略的加持下,青浦也一直在蜕变、升级。

而抓住“科创”,可以说是青浦在发展中走得最稳、最重要的一步。

作为进博会永久举办地,青浦将紧扣“进博会溢出效应”,聚焦推动溢出效应数字化转型;

聚焦落实溢出效应平台阵地,做大做强全球会客厅,加快打造国际贸易中心新平台,加快建设国际消费城市重要阵地,加快落实进口商品集散地主体功能,加快推动“会商文旅体”联动发展,承接放大进博会溢出效应,以开放创新推动高质量发展。

而青浦新城的产业发展,同样以“科创”为核;

今年6月,青浦新城城市推介大会上,青浦区政府同以氢能、电子信息等8个特色产业项目、10个总部经济项目、12个数字经济和智慧物流项目、13个城市开发建设和投资咨询项目在内的43个项目签署了合作框架协议,项目意向总投资超过1000亿元。

作为长三角一体化西大门,青浦也一直在加强与长三角沿线城市对接,加快集聚形成万亿级的数字经济带,打造“长三角数字干线”。

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三条超级规划发展的路子,最终都以“科创”串联起来。

我们可以看到青浦正在展开一张科创的蓝图——

依托东西发展轴上数字信息产业集聚的优势,整合北斗创新基地、市西软件信息园、网易、人工智能产业园、西岑科创中心、华为研发中心等数字经济载体,加快集聚形成万亿级的数字经济带。

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中国北斗产业技术创新西虹桥基地

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市西软件园

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华为青浦研发中心

将推动复旦大学创新学院、国家大学科技园、长三角可持续发展研究院落地,促进区域创新发展。

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要打造长三角数字干线,青浦赵巷是其中关键的一环。

赵巷临近虹桥商务区,以市西软件园的落户赵巷为契机,赵巷将建设成为以软件和信息服务业为引领的科创产业示范区、以崧泽古文化为核心的文化创新发展区、水绿交融的生态特色居住区,构建上海西部科创型的综合城镇。

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从区域交通来看,轨交17号线、G50高速、沪青平公路318国道、崧泽高架贯穿辖区,交通便利。轨交17号线,一端链接虹桥枢纽,一端可换乘江苏地铁,直达长三角示范区,这条地铁线路,成为了青浦东翼的发展大动脉。

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承接进博会的溢出效应,赵巷也在打造着全新的消费高地。

2021年国庆长假首日,青浦百联奥特莱斯的内部停车场就已近饱和,“购物大军”提着大包小包的购物袋,个个都充满了“血拼的干劲儿”。不仅奥特莱斯,包括山姆会员店的一大批商业体已经成为上海乃至长三角市民“血拼胜地”。

而作为产业发展重中之重的“科创赵巷“,核还在”市西软件园“。

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上海市西软件信息园效果图

与张江、紫竹、市北高新(600604,股吧)并列的“市西软件园”,也是青浦东翼重点科创产业基地,这个占地约400万方的科创园区,也成为了组成上海“一中四方”科创战略布局的重要一环。

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过去五年时间里,网易、北斗、熙菱、精测、慧石等重大项目能被筑巢引凤,成为这里最显眼的封面。到2025年,市西软件园的经营收入有望达到1500亿。

今年年初,更是迎来了一个重大的节点性工程。

总建筑面积约120万平方米的绿地虹桥数智港项目在园区内启动,建筑业态包括甲级办公、总部办公及孵化办公,以及高端商业、人才公寓、星级酒店、会议中心等商务配套。

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绿地虹桥数智港效果图

目前,绿地集团已与华为、阿里云等一线科技领军企业签约,与武汉大学一流学府携手合作,打造以高科技研发为引擎,科技企业总部、产业转化为支撑,智慧园区场景应用为特色的高起点、高聚集、高标准生态科技园区。

未来将打造成高聚集、外向型、功能复合型的科技创新产业集聚区和新型产城融合综合体,重点引进国内外科技类企业总部、独角兽企业、长三角区域科技上市公司总部及科创板中具有一定潜力、隐形冠军企业为主。

此外,根据长三角一体化产业发展和上海市西软件园产业规划,结合绿地科创产业布局和平台,项目将着力打造“2+1”产业集群,即以软件信息、数字科技为主导,金融服务为配套产业生态。

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绿地虹桥数智港实景图

作为“入沪第一站”,绿地虹桥数智港,占位上海两大增长极“虹桥商务区”与“长三角一体化示范区”之间,并且承接着进博会溢出效应,还有五大新城规划的推进,可以说,优势尽显。

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手握三大发展红利,绿地虹桥数智港,或将成为青浦的一张“科创名片“。

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(责任编辑:王治强)
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