长兴岛，卧于万顷波涛之中的一处天然绿岛，成为了上海人喜爱的后花园之一。
如今的长兴岛，处处绿树成荫，鸟语花香，已建成的长兴岛郊野公园、“长江第一滩”等地标性景点，已成为上海乃至长三角地区广受欢迎的旅游目的地。
但长兴岛又不仅于此。
这里连通长三角，伴随中船长兴二期、交大海洋装备研究中心等一批重大产业项目的建设，长兴岛“枢纽”的角色逐渐被找回来。
当产业慢慢兴起，长兴岛也将成为上海一处重要的产业基地和新兴开发地区。
未来随着阳光海悦科创中心、临港长兴产业园等海洋经济新平台新载体的加快建设，长兴岛地铁小镇加快谋划推进，一个集“产、城、人、文”为一体的宜居宜业的现代化新城区正逐步成型。
再过十年，长兴岛会是什么样子？这个疑问，值得大家期待。
新规划全方位启航
长兴岛点燃新图景
蓬勃想象力的背后，是整个长兴岛的整体规划与升级。
崇明“十四五”规划纲要和二〇三五年远景目标中，长兴岛的定位进一步明晰，它将在“发展生态经济，实现绿色高质量发展”的大背景下，承载起崇明世界级生态岛建设的重要一部分。
按照规划，长兴岛将利用岛屿区位交通、土地资源、岸线资源、生态文化等方面的综合优势，坚持“三岛”定位，以产城融合为目标，以生态旅游为特色，建成海洋经济核心区、协同创新重点区、宜居宜业活力区。
届时，人口规模18万人，建设用地规模51.5平方公里，并形成长兴产业园区，凤凰小镇、地铁小镇与圆沙小镇相呼应的城镇结构。
具体而言，长兴岛将着力打造“海洋长兴、品质长兴、数字长兴、绿色长兴、平安长兴”，到2025年，基本形成“产、城、人、文”为一体的新兴产业空间和生活社区。
整个岛屿的绿色发展水平、海洋经济实力、创新策源能力与城镇发展能级显著增强，形成“一核、一轴、三片区”的空间格局。
交通先行。长兴岛的新一轮起飞，首先得益于交通的升级。
按照规划，崇明线的越江通道位于现有上海长江隧桥的东侧，走向与上海长江隧桥基本一致。
据了解，崇明线东滩站已经先行启动建设。作为《上海市城市轨道交通第三轮建设规划（2018-2023）》中的一条轨道交通市域线，崇明线成为上海地铁第一条以全地下形式两次穿越长江口的线路。
同时，今天的长兴岛，已建成的长江隧桥西接长江，东濒东海，连通市区与江苏；建设中的轨道交通崇明线，将进一步提高长兴与上海市区的通勤通商效率。
背靠大都市、连通长三角的区位优势，也让长兴的新一轮发展底气十足、潜力无限。
产业筑基。产业是区域飞得更稳、更远的基础。
随着中船长兴二期、交大海洋装备研究中心等一批重大产业项目相继建设，未来长兴的产业发展势头是很强劲的。
根据规划，长兴岛将打造成国内海洋装备产业发展水平高、产业集聚的地区之一，一个千亿级的海洋经济产业集群呼之欲出。
据了解，长兴产业园区正在迅速崛起。今年园区共对接落实56个项目，其中，23个在建与拟落地的项目总投资约177亿元，总建筑面积约235万平方米。
同时，目前长兴岛已经在建设“阳光海悦科创中心”、“临港长兴产业园”、“长兴海洋科技港二期”等海洋经济新平台新载体，地铁小镇也在加快谋划推进，一个集“产、城、人、文”为一体的宜居宜业的现代化新城区正逐步成型。
届时，具有海洋文化内涵的宜居宜业宜创新型城镇基本建成，海洋装备产业集群力争达到千亿级，成为上海制造品牌重要承载地、海洋科技创新重要引领地、高质量发展重要增长极。
陆家嘴之后金茂牵手长兴
锁定人居进阶新样本
今日长兴岛，发展正当时。
今天，长兴犹如一座蕴藏着巨大财富的宝藏，吸引着无数充满智慧的建设者前来共建、共享梦想，中国金茂就是其中一员。
但金茂的参与又有所不同，因为金茂承接的是时隔三年，长兴出让的第一块住宅用地。
这一宗意义非凡、也非常重要的土地，选择了金茂，一定程度上是基于金茂在上海的辉煌历史——当年陆家嘴(600663,股吧)还是一片滩涂，也是金茂等企业共同打造，才沉淀成了如今地标林立的陆家嘴。
和当初牵手陆家嘴一样，此次中国金茂携手长兴联袂打造人居作品，是金茂与长兴的互相选择。
成立于1995年的中国金茂，深耕品质人居26年，具备丰富而雄厚的基础，并在发展中依然从配套升级、质量夯实、感官优化等各方面，不断提升人居品质。
在这一板块，金茂有名的三个项目当属长沙梅溪湖、上海北外滩和青岛中欧国际城。
城市更新的步伐越来越快，金茂早早就窥见城市发展的趋势，从地产开发商转型为城市运营商的过程中，在长三角拥有十余个城市运营项目，持续将城市运营理念落地，焕新城市(300778,股吧)发展。
多年的沉淀让金茂走出了独具特色的城市运行之路。运用“以城聚人、以城促产”的城市运营逻辑，将城市配套、优秀人才、高品质居住做通盘考量，使三者如齿轮般紧密咬合，带动城市自我循环向前迈进。
2020年，金茂踏上长兴这片热土，随着轨交、商业、学校、医疗等配套规划相继注入，长兴岛也成为更加宜居的区域。长兴岛有着世界一流的生态环境，跟金茂一直以来倡导的生态、绿色、健康的发展理念不谋而合，此次结缘也是必然结果。
金茂和长兴岛的这次牵手，相信也能彼此成就。
目前，金茂将用高品质人居缔造者的能力打造在长兴岛的第一件作品，构建长兴对外展示的人居名片，开启崭新的人居时代。
加之临港长兴科技园、上海交大国家海洋装备研究中心等项目的开建投运，长兴产业园区将拥有上海优美的园中园，高端的实验室，完备的海洋产业链，并有望成为海洋产业开发利用的“头脑中心”。
“上海之北看长兴”，今天的长兴已充满生机与活力。在金茂等企业的参与下，长兴的进阶之旅值得期待。
文/屯天
本文首发于微信公众号：每日经济新闻(博客,微博)。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。
（责任编辑:张泓杨）