观点地产网讯：10月27日，惠州公共资源交易中心挂牌一宗商住用地，宗地位于惠城区金龙大道东南片区的JBD54地块，用地面积79250㎡，建面237750㎡。
挂牌起始价为人民币146400万元,每次报价加价幅度为人民币1000万元的整数倍，折合起始楼面价约6158元/㎡；宗地最高限价168360万元，折合最高楼面价约7081元/㎡。所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于19615元/㎡。
该宗地分为5个地块，分别为JBD54-04-01、JBD54-04-02、JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07。
据观点地产新媒体了解，宗地需配建总建筑面积不低于11888㎡的安置房并无偿移交政府。宗地还需配建1所24班小学和1所幼儿园并无偿移交给惠城区教育局。同时，要求开发投资总额不少于217725万元（含地价,不含地价溢价部分）。
宗地位置所在的江北东区金龙大道东南片区对接江北南区及惠州火车站枢纽商贸物流中心，协调周边镇区、街道，重点发展物流商贸服务、商务办公、滨江高端居住、特色休闲等功能
此宗地将采取“限地价+限房价+摇号”方式出让。网上挂牌竞买时间为2021年11月15日9时至2021年11月29日10时。
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