美联楼价指数按周跌0.2% 料港楼价仍会于高位争持

观点地产网讯：10月25日，“美联信心指数”(MCI)最新指数报62.3点，按周回落0.3点，跌幅0.5%。楼价方面，连跌4星期，“美联楼价指数”最新报174.01点，按周跌0.2%；指数较四星期前则跌1.27%，而本年迄今指数仍累升6.44%。即使最新信心指数按周有所回软，但仍稳守平均值(属楼价好淡分界线)之上，料楼价仍会于高位争持，若以3区划分，港岛及九龙区楼价按周下跌。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着新一份施政报告发表后，市况趋明朗，沙田有大型新盘趁势发售，而另一个将军澳大型项目又将紧接登场，市场焦点集中一手物业，部份购买力投向新盘市场，导致部份急于套现的业主减价，减价盘回升下，令信心指数有所回落。