旭辉永升受让美凯龙物业80%股权 涉资6.96亿元

观点地产网讯：10月15日，红星美凯龙(601828,股吧)家居集团股份有限公司发布公告称，旭辉永升受让美凯龙物业80%股权，涉资6.96亿元。

据观点地产新媒体获悉，根据公司业务发展需要，10月15日，红星美凯龙及旗下多家公司、车建新与旭辉永升(海南)投资有限公司签订关于上海美凯龙物业管理服务有限公司的《股权转让协议》。

据此，红星美凯龙子公司拟向旭辉永升转让所持有的美凯龙物业80%股权，税前交易金额人民币6.96亿元。

资料显示，美凯龙物业成立于2021年3月4日，经营范围包括电子认证服务；物业管理；企业管理；房地产经纪；广告设计、代理等。根据北京卓信大华资产评估有限公司出具的资产评估报告，以2021年6月30日为评估基准日，美凯龙物业的评估价值8.6亿元，评估增值8.6亿元。

上述交易完成后，美凯龙物业由旭辉永升持有80%股权，武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司持有剩余20%股权。

红星美凯龙认为，本次交易契合该公司“轻资产、重运营、降杠杆”的发展战略，有利于公司专注优质资源开展业务，旨在进一步提高公司资产盈利能力，进一步降低公司的负债率，减少财务费用的支出，优化公司的现金流水平，中长期满足公司的发展规划，符合全体股东的利益。