观点地产网讯：10月8日，香港发展局最新公布的《香港2030+》新版报告，将人均居住面积至215至237平方呎，相较版本方案升10%至20%，并将会高于东京的平均210呎，但低于新加坡的270呎，以及深圳的300呎。
香港发展局在《施政报告》记者会上公布更新版的《香港2030+规划策略》，报告内定下人均居面积目标，将会提升到215至237呎，较现时人均居住面积仅161呎，最多提升5成，即两人小家庭可住474呎单位。发展局局长黄伟纶称，会在新规划项目内的公营房屋设计加入这个标准，私楼方面则会考虑卖地或重建项目加入最低面积限制的要求。
对于政府如何实施以上愿景，不至于变成空中阁楼，黄伟纶称，在一些刚开始规划的新发展区，政府将会采用上述标准去规划公营房屋单位，强调香港人可以“住大啲”并非空谈。过往政府一直以房屋供应紧张，故此无意为私楼单位面积设下限，今次当局态度改变，黄伟纶称，未来会考虑在政府卖地或重建项目内加入最少200至210呎的要求。
至于即使单位面积能够变大，但如何压抑楼价，令单位能够让市民负担。运输及房屋局局长陈帆指出，当房屋土地供应显著增加的时候，预期楼价将会调节，而现时公私营房屋供应方面亦以公营房屋占7成，当中的30%属于资助出售房屋，定价已经跟楼价脱钩，可满足有置业需求的市民。
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