观点地产网 正如2021博鳌房地产论坛的主题一样，“理性与稳健，房地产的改变”，经历过疫情和政策洗礼的房地产行业，在不断加码的调控大环境下，经历了前所未有的改变。告别过去高速发展的红利时代，地产在进入顺应政策与国家大计的可持续发展阶段。
9月15日，2021博鳌房地产论坛在南海边开幕，云集地产界众多学者和专家，还有地产从业者们也在此共同探讨行业的发展，一同展望地产界的稳健转型。
在与众多行业人士思维碰撞的研讨和分享后，港龙中国副总裁王国震先生来到了我们的博鳌直播间，分享他对于会议议题和企业发展的思考。
“作为一家成长型房企，港龙中国一直是理性、稳健的，我们一直在追求有质量的发展。”
根据最新半年报显示，截止今年6月30日止六个月，港龙中国合约销售约为人民币178.53 亿元，同比增长为58%；收入约为人民币48.59亿元，较2020年同期增长184%；净利润约为人民币4.53亿元，较2020年同期增长41%；三道红线全部绿档。
2020年7月15日，港龙中国地产成为后疫情时代少有的成功赴港上市的内地房企。王国震直言，这不仅得益于港龙中国的品质和实力，更重要的是依托于整个企业的文化根基。
诚信、稳健、谦逊，这是王国震与观点地产新媒体分享的三个关键词。作为一家专注住宅地产的企业，王国震认为，在行业同质化竞争激烈的市场下，港龙的核心竞争力是支撑企业长远发展的关键。
从2021博鳌房地产论坛的一系列研讨中，我们不难发现，能够顺应政策形势维持住企业发展的房企，大部分有着稳健的企业风格，港龙中国也不例外。正如王国震本人一般，以和煦且处变不惊的态度，应对行业的变化和企业发展。
王国震谈到，“我们从来不追求盲目的规模扩张、大举杠杆以及暴利。港龙中国一直追求比较稳健的发展，每个项目都能踏踏实实地赚取我们该赚取的那部分利润，同时保证股东的自有资金回报率。”
谈及企业的全国布局问题，王国震也坦言，港龙中国在项目拓展上也避免激进，多年来坚持深耕长三角，去年才开始逐步布局大湾区。
“第一是继续深耕长三角，第二是努力布局大湾区，现在大湾区和长三角是国家重点的发展区域，所以我们希望在这两个区域里面都有所收获，以保证我们继续能够稳定地成长。”
港龙中国的韬光养晦，还体现在合作的审慎合理。
王国震提及，“我们从2015年开始就已经和多家房企进行合作，在合作的过程中学习对方的优势、经验，来反哺我们企业的成长。在这种合作的过程当中，我们一能很好地提升管理水平，二能在合作过程当中，能保证项目的利益最大化。”
从上半年港龙中国的合作项目不难看出，比起合作企业的规模和体量，该公司更加看中对方的经营理念和质量。
如今房地产行业利润率不断压缩，每家企业都难免面对增收不增利的难题，对此，港龙中国采取的解题思路，是以产品品质为基点，聚焦客户需求与服务，将有限的成本更多地用于客户真实需求上。这无疑也是港龙中国制造业思维的体现。
“我觉得现在市场上应该是在拼企业的内功，在拼企业的产品，在拼企业的服务，我们应该真正以制造业的思维来看待房地产，不要再去想象着有高利润、高规模，应该真正地做到稳定的成长、有质量的成长。”
比起规模增长，港龙更注重质量增益发展，王国震如是说道。
（责任编辑:和讯网站）