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丽水商住地因未达到保留底价未能成交 起拍价19亿元

09-24 观点地产网
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观点地产网讯:9月24日,浙江丽水莲都区出让1宗商住地,起价19亿元,最终,该地块因未达到保留底价未成交。

观点地产新媒体了解到,该地块位于东地路与寿元街交叉口西北侧,出让面积7.7万平方米,容积率1.7-1.8,建筑面积13.87万平方米,商业用房建筑面积控制在2000-3000平方米,价格为2800元/平方米,由政府安排回购使用。

最终,经过22轮报价,地块最高报价达到20亿元,楼面价1.44万元/平方米,溢价率5.26%,最终因未达到保留底价不成交。

据观点地产新媒体此前报道,该地块起始楼面价1.37万元/平方米,采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的出让方式,上限价格23亿元,上限楼面价1.66万元/平方米。该地块商品房住宅最高销售备案均价为2.45万元/平方米。

另据了解,地块南侧周边于今年出让2宗涉宅地,其中,大发以总价16.62亿元竞得丽水市和平路与怡园路交叉口西北侧地块,楼面价2.13万元/平方米,溢价率53.89%;浙江志城以总价8.24亿元竞得丽水市和平路与长虹路交叉口西南侧地块,楼面价1.96万元/平方米,溢价率42.07%。

(责任编辑:和讯网站)
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