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昆明巫家坝片区14.69亿元挂牌4宗商住地 总计88亩

2021-09-23 观点地产网
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观点地产网讯:9月23日,昆明市公共资源交易中心发布公告,推出了位于官渡区关上街道的4宗约88亩商住用地,将于10月20日在网上拍卖,起拍价约14.69亿元。

观点地产新媒体获悉,此次将拍卖的地块编号为KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4号地块,地块性质均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,面积合计约88亩,容积率5-7,建筑密度≤45%,绿地率≥10%,起拍价14.69亿元,起拍楼面价约4140-4192元/平方米,土地单价约1397-1932万元/亩。

据了解,去年4月,昆明市自然资源和规划局发布“昆明巫家坝片区东航项目规划条件审批公示”,对该项目23宗约674.53亩土地的各项用地指标进行了明确,含9宗约292.81亩可供开发用地的具体指标(地块建筑限高120~250米)及7宗约132.52亩零星用地整合指标、5宗约65.41亩不具备单独开发条件地块指标以及其他用地的指标(含1宗约13.59亩公园绿地用地、1宗约170.2亩城市道路用地)。

同年8月,东航集团旗下公司昆明云睿投资有限公司28.05亿元以协议出让的方式揽入该项目A1-A9地块,面积合计约292.68亩。

对比地块规划条件,此次挂出的4宗土地或为A2、A4、A6、A9地块的零星用地,须与其统一规划、设计、建设,相关指标一致且在街坊内可相互平衡。

该地块是巫家坝片区开发的核心区域;据2019商洽会项目签约仪式上透露的规划信息,东航巫家坝项目拟投资200亿元,建设写字楼、商业、住宅、酒店等。

(责任编辑:和讯网站)
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