观点地产网讯：9月23日，利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在楼价持续高企情况下，白居二热潮减退，买家入市步伐有所放缓，加上货源需时补充，令八月居二交投进一步放缓。据香港房屋委员会及房屋署网页最新数据，今年八月份全港录189宗居屋第二市场买卖个案（按签署临时买卖合约的成交为准），较七月份的285宗按月大幅再挫34%，连跌两个月，并创近4个月新低；同期物业成交总值约9.62亿港元，较七月的15.15亿港元，按月大跌37%，同为近4个月新低。
按物业价值划分，共有5个组别交投量按月下跌，当中价值600万港元或以上的「贵价」组别交投，由七月份的79宗，跌至上月只有39宗，按月跌幅多达51%。如按屋苑划分，八月份马鞍山锦丰苑共录11宗买卖，与七月份相同，而涉及总值按月微增3%至约0.63亿港元，成为交投最活跃的绿表屋苑。
陈海潮指出，二手市场平盘欠奉，加上近月港股表现不济，买卖气氛受挫。而且，在美国联储局收水及加息的阴霾下，或多或少会窒碍部分资金入市信心，故料九月份居二交投有可能维持偏弱，于170宗水平整固上落。
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