观点地产网讯：9月17日，合肥第二轮集中供地开拍，原17宗涉宅地仅剩下8宗，其中包河2宗、瑶海区1宗、庐阳区2宗、经开区3宗，总面积达1089.43亩，起拍总价超127.3亿元。
据观点地产新媒体了解，包河区BH202105号地块，合肥城建(002208,股吧)以单价1950万元/亩竞得，总价41.53亿元，住宅楼面价A地块10446.38元/平方米，B地块和E地块12187.44元/平方米，溢价率11.75%。
该地块位于包河区祁门路以南、包河大道以东，土地面积278.04亩，规划用途为商业、居住（198.17亩）、幼儿园，居住参考地价1745万元/亩，竞买保证金8亿元，居住最高限价2000万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价20826元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场），该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营，还须同步修建一所15班幼儿园及地块外的规划支路（目连路和规一路）、修建面积不少1500平方米的街头游园。
另外，经开区JK202112号地块，皖投以单价1950万/亩竞得，总价13.06亿元，住宅楼面价13295.39元/平方米，装配率60%，溢价率14.71%。
该地块位于经开区始信路以东、石门路以北，土地面积99.39亩，规划用途为居住（60.61亩）、商服、幼儿园，居住容积率≤2.2，居住参考地价1700万元/亩，竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1950万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21485元/平方米，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%。
竞得人须同步修建一所9班幼儿园、修建面积不少于1000平方米的街头游园，且该宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米，待轨道工程建成后交付竞得人。
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