观点地产网讯：9月17日，江门市挂牌一宗商住地，宗地位于新会区枢纽新城明德一路北侧、文韬路东侧，起拍总价为约9.5亿，折合起拍楼面价6169元/㎡，将于2021年10月21日15时进行限时竞价。
据观点地产新媒体了解，JCR2021-168（新会22）号地（上述地块），出让建设用地面积5.58万平方米（约83.67亩），用途为商服、住宅用地。容积率:2.0-2.75，地块总计算容积率建筑面积：11.15万～15.33万平方米，其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤10%；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%，塔楼密度：≤15%；建筑高度控制：≤80米。
按规划条件建设邻里中心公共服务设施（包括社区公共服务用房（含警务室）、社区卫生服务站、社区文化活动中心和老年日间照料中心），与地块首期工程同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用。建成后须无偿移交政府，产权属于政府。
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