房地产，最难的时候要来了！

大家好，我是星哥

今天相信大家都已经看到了某大的消息了。

房地产，是目前所有行业里面，最依赖资金周转的金融行业。

而金融最怕的是啥？是挤兑。

一旦发生挤兑，连最有钱的银行都扛不住，更别说最费钱的房地产，大家应该明白这个逻辑吧。

比如银行，你存进去的钱，都是放给别人的贷，所以银行有个东西，叫【存款准备金率】，就是要留足一定比率的存款。

但是，准备金一定会少于储户们在银行的全部存款。所以，哪怕是银行这种地球上最有钱的主，都是怕“挤兑”二字。

为什么？

因为人心的恐慌，任何公司破产危机都来自于恐慌。而某大现在感觉有点这个意思了。

我认为啊，目前最需要的就是稳定军心，信心比黄金还珍贵。

现在某大最需要的是: 一个利好消息。

这个消息只有一个，就是有大金主来救，就看这个大金主，是谁？

其实，某大的基本面没有发生恶化，他有1.9万亿负债，2万亿资产。

公司的经营基本面还在。

这个时候，最需要的是要有一个盖世英雄，身披金甲，脚踏五彩祥云来救。

不好说。

故事还在继续呢。。。。。

某大只是这个行业里最大的那个。

实际上，整个地产行业确实很难。

过去20十年，几乎没有千亿房企倒下过，而这两年呢？

前两年的泰禾，福晟，华夏幸福(600340,股吧)，都已经是几百亿到曾经几千亿的大房企了。

今年呢？

蓝光大家都知道了，千亿房企，四川第一，从进军上海到传出项目停工，只有一年不到。

建业大家也都知道了，河南的第一大本地房企，也有千亿规模，前几天突然就发出了求救信。

今天还看到另一个爆炸性消息，就是宝能。这家曾经要吞并万科的集团公司，居然也陷入到了流动性危机之中。

很多人可能不知道，我多说两句。

就是宝能找民生信托在2019年借了30亿，两年到期。但是现在逾期违约了。

又是一家陷入流动性危机的房企。

现在整个地产行业，已经到了最难的时候了。

连融创这样的十强房企，都不扩张了。酒店这样的优质资产都不要，整个行业陷入到保守，甚至“躺平”的状态了。

其实吧，每年都有房企破产，因为之前搞房地产赚钱，阿猫阿狗都去开放房地产，每年或多或少，也会有经营不善破产的。

但是大房企一般都不会出啥问题。直到最近两年，越来越多的千亿房企陷入流行性危机之中。

这已经不是个案，已经慢慢由点到面了。

如果再这样坚持一两年，不知道还有啥更坏的消息传出来。

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