物管股表现强势 保利物业及世茂服务均涨逾10%

物管股今日表现强势，截至发稿，保利物业（06049）涨9.58%，报46.9港元；世茂服务（00873）涨10.04%，报19.06港元；合景悠活（03913）涨9.92%，报6.54港元；金科服务（09666）涨8.85%，报52.9港元。

消息面上，近期多家物企发布中期业绩公告，多数物企延续快速增长趋势。申银万国发布研报称，我国物业管理行业同时兼具了准公共服务、消费、资产管理三大属性，并且同时兼顾政府、居民和业主等三大主体的利益，形成政府、居民、业主、物管四方共赢的局面，这种合作共赢的格局也将奠定行业更大的发展空间。对比海外，我国物业管理行业拥有空间巨大、围墙属性、集中度继承三大独有特色。目前物管板块平均估值对应2021/2022PE 为22/15X，主流物业管理公司的估值已经具备相当的吸引力，并且主流物管公司也陆续回购认可价值。维持物业管理行业“看好”评级。