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社评:美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

公园里的“透明工厂”,帝都楼市新贵又来了!

08-16 和讯名家
语音播报预计26分钟

与前6月北京新房销售业绩创近8年的高光形成了鲜明对比,进入7月后,北京楼市的新房成交量骤然下降,而8月上半月,帝都仅有一个项目取得预售许可,而且为墅类产品。

究其原因,帝都的新房市场如今已进入了一个青黄不接的时期。去年供应的地块,已陆续开盘,今年5月份的第一次集中供地项目尚未形成有效供应,虽然近期已有17个项目案名陆续曝光亮相,但考虑6w+的均价,不得不说目前存量在售的新盘房项目,就是瞬间真香了。

近期有很多粉丝咨询探姐,说有一个项目,一经问世,就引起了市场极大关注!100天创下:3000组客户到访、600套洋房抢售一空,20亿成交额的现象级热销名场面。这个项目为什么这么香?

有人说:这是一个“王炸”京城的项目!

有人说:太哇噻了!

更有人说:非常棒!非常棒!非常棒!非常棒!非常棒!

是什么让如此多的客户毫不吝啬的给出赞美之词?耳听为虚,眼见为实,探姐决定亲自去一探究竟!Ta就是由城建+旭辉+首开联合打造的公园都会项目!

公园里的“透明工厂”,帝都楼市新贵又来了!

示意图

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是什么项目能够同时吸引三家房企强强联手?

探姐自诩作为土拓专业人士,看一处房产,首先要看的是地段。房产的保值增值,购房者首先要考虑的因素,无论何时都是地段!地段!地段!公园都会项目项目位于顺义城区&自贸区国际商务片区双轴核心位置。

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区位图

自贸区是国家对未来服务、科技、贸易前景的最美好描绘和预期,是政府大力支持发展区域。自贸区的落地也会为该区域产生相应的带动作用,发展潜力毋庸置疑;这种重大利好立刻被简单直接的反应到了土拍市场中,自贸区政策落地后,带动区域土拍市场异常火爆,因此也带动了区域房地产量价齐升。

公园都会项目位于顺义最南端的仁和板块,紧邻首都国际机场和北京副中心。作为承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区,依托便利的交通,这里势必将吸引众多市区及副中心的高端人群涌入;

在顺义分区规划中,更是有这样一段描述:划定18平方公里的战略留白用地,为服务保障“四个中心”功能建设,承担重大活动、大型时间举办,以及保障重大项目建设预留条件。给人留下了无限遐想……

正是探知了以上诸多有利因素,三大实力开发商先于自贸区政策落地大胆出手,牢牢的抓住了窗口期,将如此优质资源揽入怀中。

如果说优质的地段是项目与生俱来的基因,那么优质的品牌加持则是产品的坚强后盾,使得公园都会生而不凡。三强品牌开发商联袂,旭辉集团中国房企TOP13,深耕顺义多年,因此更懂顺义,更懂市场。城建、首开都是国字房企,品质信誉自是无需探姐多说,与旭辉三者相加产生的是1+1+1>3的效果。

区位和品牌已经让公园都会项目占尽了先机,而探姐来看过项目后发现,真正让公园都会势不可挡的是品牌战略与产品力!

02

开启京城刚需刚改新纪元

公园都会“因天赋而生,为改变而来”。这可能是2021年北京市场久违的、让人热血澎湃的一个项目,因为它有天赋、有能力、有魄力补上北京市场上一个无奈了很久的庞大缺口。

项目策划之初,用同理心去理解当今追求个性的购房者的需求,在总价约300-500万的传统刚需刚改住宅市场中,做出了让人意想不到的全新“独角兽”,在距离、价格、产品、配套上力求实现完美平衡,让刚需刚改客户都能过上不将就的美好生活,更让所有人都看到了北京大都会的“全新刚需刚改时代”。

公园都会,产品定位明确,将户型面积设定在72-127平米。其中,有着超高颜值、超值产品配比的72㎡、89㎡户型(以上均为建筑面积)是当之无愧的市场宠儿,有着与生俱来被城市青年青睐的基因。

72平米时尚两居,品质生活不再拘泥于空间

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户型示意图

72平米的两居室,专为年轻人设计,有厅,有厅,有厅,重要的事情说三遍!而且在小户型界做到真正的南北通透,客厅多面开窗,尽可能多地扩展采光面,并无限延展园内绿意,升级更舒适居住体验。卧室还有延展空间的飘窗,置身房间中,极大的拓展了感官对空间的认知。

阳光明媚时,或倚窗小憩,或凭栏远眺,还有什么能比这么一个温馨明亮的家,能让人更有满足感呢!总价268W起,是年轻人轻松上车北京自贸区C位的不二之选。

89平米南向三面宽,抗鼎京城89平三居户型天花板之作

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户型示意图

89平米的三居,常见;89平米三居三面宽,已不常见;89平米三面宽,还能做到明厨双明卫,就只能用罕见来形容了。探姐尤其要强调的是南向三面宽,加主卧明卫设计,对生活品质提高的真的不仅是一点点。而且,在此基础上,还有南北双露台,南向主卧均带飘窗,使得该户型具有超高的实际使用率,放眼整个京城楼市也找不几家可以与公园都会比肩!

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样板间实景图

公园都会的89㎡,可谓扛鼎北京楼市小户型的天花板,新潮、极致的产品设计,随意望向公园,都能收获满屏皆风景的超美居住体验,圈粉无数。同时,无论是三代同住,还是家有二孩,三居室都可以轻松hold住。89平米三居户型,堪称一次选择一步到位。

127平米3+X户型,让生活多一点选择的乐趣

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户型示意图

步入127平米的四室2厅2卫户型,自谓阅宅无数的探姐不仅感叹自己草率了,近50平米的超大超阔客餐厅,太豪横了!完全让你有一种置身千万级豪宅的感觉!

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样板间实景

127㎡户型还有一个隐藏彩蛋,就是图上探姐标了X的位置,可以根据客户的需求进行个性化定制。既可以独立成房间,也可以与旁边卧室或厨房打通,扩展功能区域,这完全看主人的心情与爱好。

127㎡产品对标京城豪宅品质,奢阔的平层享受,完全不输别墅的居住体验,改善无需漫长等待,打造了属于居住改善人群的生活小确幸!

公园都会项目不仅满配了普通刚需项目配置,还增加了当下豪宅产品才会配置的“酒店式通透大堂、一梯两户、大尺寸玄关、中西厨空间、落地窗”等等超标设置,更给到了WOW级惊喜 “自由巨厅、全系大客厅、超尺阳台、照亮厨房操作台面的横窗”。

如果说这些自带流量的硬核产品是公园都会项目的魅力,那么超级给力的配套加持,则是Ta稳坐“顺义红盘”的根本!

创新都市超配新生活

来到这里,你才能明白为什么案名取为公园都会!

9万平米住宅用地的中间被4.3万平米市政公园,天然分隔,这是小区在公园里,还是公园在小区里呢?

让探姐好好想想,这次该怎么形容这样的位置关系呢?媲美纽约中央公园的居住排面,更大面积、更高颜值,与社区内部景观和谐共振,无限延伸室外风景线……

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效果图

在如今快节奏的都市生活中,在这里为您还原了一个理想中的生活。理想生活,当从拥有一座家门口的市政公园开始。它不仅要面积足够大、功能足够多,还要离家足够近,颜值足够高,一年四季都能将公园的风景装入落地窗。健身跑道、火箭主题儿童乐园、曼8篮球场、足球场、微笑剧场近8种功能空间,构成全新沉浸式生态都会系统,为您绘制未来全新超配生活蓝图。

在这里不管是爷爷晨跑、爸爸踢足球、妈妈健身、姐姐在草坪上搭帐篷、弟弟在游乐园里钻来钻去……一家人都可以在这里找到属于自己的生活主场与快乐源泉。在这里给孩子一个放肆奔跑的童年,给自己一个卸下疲惫的空间,在公园都会就是这么简单!

最最关键的是,如今市政公园已经正式实景开放,实实在在看的见,摸得着的花园、洋房!公园会都一出,从此京城之内谁还敢称自己是花园洋房?

7月23日傍晚,公园都会更是在这里为大家奉上了一场家门口的狂欢,再次让整座城为之沸腾,上千位城市新青年、都会主流在这里收获了难忘的燃情夏夜,更是从此开启了属于公园都会的都会超配生活方式的全新序幕!

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活动现场照片

然而,超配的生活不仅仅在市政公园,小区还有建筑规模1.9万平米的商业,4900平米的社区医疗服务中心,1.3万平米的多功能。

公园里的“透明工厂”,帝都楼市新贵又来了!

效果图

在一个社区之中,将医疗,居住,购物,休闲有机融合,形成了一个可以独立运转的微型都市。公园都会,因此而得名,也只有它才能配得上这样的名字。

此外公园都会,为该区域近十年未有的,容积率仅为1.6的低密花园洋房社区,小区内绿化率更是高达30%,产品之稀缺毋庸置疑。

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效果图

公园都会只为营造更理想的公园式生活,依托建筑面积约4.3万平沉浸式中央公园(市政公园)与社区内3个主题乐园打造“内外双公园+低密度+超宽楼间距”,在最宽约90米楼间距里森林、海洋、星空三大主题园林悉数齐配。

设计上遵从工艺美学,公园都会融合新时代审美,以极具现代感的C大调流线型外立面打造极具辨识度的未来建筑,与国际范的自贸区相得益彰。

公园里的“透明工厂”,帝都楼市新贵又来了!

效果图

公园与都市的完美结合,是城市规划设计师为我们描绘的未来最美好生活场景,如今它就在我们眼前。

高速通道助力更快出行

住在公园都会,交通也将十分便利,抛开近在眼前的首都机场不再赘述,距离六环入口不到3公里,京平高速,机场高速环绕高等级道路环绕,出行自然更快一步。

距离地铁顺义站4.5公里,40分钟直达望京。小区物业更是贴心准备了地铁接驳班车(规划建设中),方便业主的出行。另有规划建设中的京承线市郊铁路,直通北京城市副中心(规划亚洲最大的交通枢纽),30分钟,是您和新北京的距离!

在项目周边20公里半径内,可谓大咖云集!集齐了自贸区中科技创新和国际商务服务两大主题片区。更是将国际商务服务自贸区涉及的首都机场、金盏国际合作服务区、城市副中心运河商务区三个片区全部收入怀中。住在这里是畅达都市核心商区,是坐拥帝都未来繁华!

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示意图

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房子的质量是关系我们生活质量的重要因素,为了让客户们住的“明明白白”,旭辉率先将“透明”的理念引入了房地产!

透明,原意思是物质透过光线的情况,如今人们将透明用在工厂、厨房等很多与我们生活质量息息相关的事情上,一旦拥有透明,就表示值得放心,是可以安心选择的对象。

“打造房地产业的透明工厂”,让房地产业走入了全新时代!旭辉“透明工厂”从“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大维度入手,以常态化工地开放为基石,让客户通过“景观体验,建造过程体验等12大体验”亲身感受“一砖一瓦”惊喜施工,“一窗一门”的品质安装。

2021年,帝都房地产史上的第一座透明工厂诞生在了位于帝都的国际商务服务自贸试验区C位的公园都会!立足战略布局,深耕顺义市场,用打造标杆品质人居的理念,将制造业的透明工厂理念,用在建筑开放领域,用大国工匠的匠心换来客户买的放心,住着安心。

选择公园都会,就是要让广大客户选的安心、宽心和放心。

如今市场风向决定产品供应,随着3胎政策出台,以及北京市最新发布的产品走势来看,未来100㎡以上将和90㎡以下呈现明显两级分化,以适应国家对房住不炒的要求。而此次公园都会的市场爆款,如此高品质的72㎡南北通透舒适居和建筑面积89㎡三面宽双翼奢居,小编预测在今后的帝都市场将堪称稀缺,留给不愿凑合的北京刚需青年上车的机会真的不多了。

买房子多多少少要看眼缘,有时就是那么一点点小细节,就会一下击中内心最柔软的角落,再也不能释怀!而在公园都会,处处都隐藏着开发者的用心,细心,和真心!等待着您自己来发现,来探寻一次心灵的碰撞!

公园里的“透明工厂”,帝都楼市新贵又来了!

项目示意图

公园都会,对于北京的楼市,与其说是三大开发商联手丢出的“王炸”,探姐更愿意把它比作,是那个口口相传的别人家的孩子。

差异户型,满足不同客户的置业需求。

透明工厂,让您的每一分钱都花的明明白白。

社区公园,生活品质提升不只一点点。

商服齐全,照顾您生活中的方方面面。

热点产业圈C位,势不可挡,未来值得期待!

全维升级的三号地块,现正火爆加推中,超值洋房,以一线瞰公园视野,超人气产品,倾情奉献!更低密的公园洋房产品,更辽阔更舒适的居住就在这里。

相信这样一个充满潜力的优质项目,吸引的也必将是有着同样气场,未来可期的您!

二期新品,正在火爆加推中,下手得快哦!

地产江湖水很深,评地不只是“评地”。

 

本文首发于微信公众号:地产星探。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:张洋)
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