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宝龙商业苏皖区域“一分为二” 15个筹开项目2023年底前全部面世

07-29 赢商网
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宝龙地产在《新五年战略规划》(2021-2025)中指出,未来五年“1+1+N”是其主要发展战略,两个1分别代表长三角城市群和粤港澳大湾区,N代表其他城市圈的机会型优质地区。与母公司战略一致,宝龙商业同样持续聚焦长三角,发力大湾区。江苏和安徽正是宝龙商业长三角版图的重要组成部分。  

近日,宝龙商业苏皖区域“一分为二”的消息不胫而走,原来管辖28个项目的苏皖区域拆分成南京区域和江苏区域。有业内人士认为,宝龙商业未来在长三角还将持续加码,鉴于目前苏皖区域规模以及未来发展空间,拆分成两个区域不仅在管理半径上更加合理,可以有效地做到区域对项目的管理和支持,还能加速推进新项目的落子布局。

宝龙商业苏皖区域“一分为二”   15个筹开项目2023年底前全部面世

两个区域三年筹开15个项目 9个项目集中在2023年开业  

宝龙商业苏皖区域究竟是如何拆分的?从区域项目表中不难看出,南京区域包含安徽以及江苏南京、镇江、扬州、常州四市项目,除这四市以外的其他江苏地市项目组成了江苏区域。

从区域项目数量上来看,南京区域目前共有16个项目,除了6个在营项目之外,其余10个项目均在筹备期,而江苏区域的12个项目中,只有5个筹备项目。  

从开业时间来看,2021年筹备开业的只有2个项目,均在江苏区域;2022年两个区域各有2个筹开项目;2023年有9个项目集体亮相,南京区域占到8个,其中,南京一个城市就有5个项目集中开业。但由于项目开发、招商过程中不可预估的因素太多,各项目的具体开业时间以官宣为准

两座宝龙城+五座宝龙广场 宝龙商业七子布局重仓南京

南京作为长三角唯一特大城市,常驻人口930万人以上,GDP全国前十,人均社零以7.73万元位列全国第一。在商业发展方面,无论是基础、氛围还是潜力,南京都值得各个商业地产开发商落子布局,或许正是因为此,南京被宝龙商业赋予了重要战略地位。  

自2017年首入南京,宝龙先后在南京高淳区、栖霞区、江宁区、玄武区、雨花台区等区域,布局了7个商业项目,分别是南京玄武宝龙城、南京江北宝龙城、南京高淳宝龙广场(开业时间:2019-12、已签约48个品牌)、南京江宁宝龙广场、南京栖霞宝龙广场、南京六合宝龙广场、南京经开宝龙广场。

宝龙商业苏皖区域“一分为二”   15个筹开项目2023年底前全部面世

特别是2020年7月3日-7月15日,宝龙商业不惧疫情的挑战,两周内先后竞得南京市玄武区、雨花台区共3幅地块,进一步彰显了宝龙商业对南京市场的重视与深耕于此的决心。从宝龙商业布局的7座商业项目可以看出,尽管项目所处区域不同,但无一例外都位于区域内核心位置,且均为地铁上盖项目。如: 

南京江北宝龙城位于江北新区核心商圈,是江苏唯一国际级新区及政府重点打造中央商务区;

南京江宁宝龙广场所处的南京麒麟高新区,定位于南京“具有全球影响力创新名城”的发展核心;

南京六合宝龙广场位于六合区雄州板块核心区,堪称六合最具商业价值的一幅巨型土地;

南京玄武宝龙城地处新玄武中心,是规划中的6号线及9号线丹霞路站双地铁上盖项目……

宝龙商业苏皖区域“一分为二”   15个筹开项目2023年底前全部面世

南京高淳宝龙广场

目前,除了南京高淳宝龙广场于2019年12月22日开业之外,其余6个项目均在筹备期,其中,南京江宁宝龙广场预计2022年10月开业,南京玄武宝龙城、南京江北宝龙城、南京栖霞宝龙广场、南京六合宝龙广场、南京经开宝龙广场5个项目,均在2023年开业。

(责任编辑:李佳佳)
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