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长沙底价11.3亿出让4宗商地 楼面价最高8230元/平

07-29 观点地产网
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观点地产网讯:7月29日,长沙市四宗地块挂牌截止,均为纯商业地块,其中三宗位于开福区,一宗位于高新区。总出让面积约5.7万㎡,总起拍价11.3亿元,最终均以底价成交,总成交价11.3亿元。

其中,[2021]长沙市075号地块被长沙长湘城市更新投资建设运营有限公司以82140万元摘得,成交楼面价8230元/㎡,据查,长房为其大股东。

该地块位于开福区湘雅路,为收回的国有建设用地,现长沙交通投资控股集团有限公司申请办理该宗地挂牌出让手续。出让面积7797.27㎡,规划用途为商业服务业设施用地,容积率≤12.8,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,建筑控制高度<280M,起始出让价82140万元,经计算,起始楼面价8230元/㎡。周边在售新房有富兴世界金融中心,均价19700元/㎡。

[2021]长沙市076号地块被以长沙城投城乡开发建设有限公司11350万元摘得,成交楼面价3282元/㎡,据查,城发集团为其大股东。

该地块位于开福区马栏山视频文创园,总出让面积23266.2㎡,规划为商业用地,出让年限40年,容积率X06-A27≤1.0、X06-A33≤2.7,起始出让价11350万元,经计算,起始楼面价3282元/㎡。项目须建设满足园区发展要求的配套产业,打造马栏山视频文创国际新媒体中心。

[2021]长沙市077号地块被湖南千思质造科技有限公司以8300万元摘得,成交楼面价2520元/平。

该地块位于开福区青竹湖,总出让面积10979.53㎡,规划为商业用地,出让年限40年,容积率≤3.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,起始出让价8300万元,经计算,起始楼面价2520元/㎡。周边无新房在售,二手房小区有嘉年华北尚阳光,均价约6400元/㎡。

[2021]长沙市078号地块被长沙麓谷城市发展建设有限公司以11316万元摘得,成交面价3000元/㎡。

该地块位于高新区,出让面积15088.1㎡,规划为40年,容积率≤2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,起始出让价11316万元,经计算,起始楼面价3000元/㎡。

(责任编辑:和讯网站)
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