仲量联行:香港中环写字楼上月空置率回升

观点地产网讯：7月23日，仲量联行的《香港地产市场观察》报告指出，6月整体写字楼市场录得负9.78万方呎净吸纳量；由于部分租户在搬迁后退租，截至6月底，中环区空置率回升至7.4%，租务活动主要涉及小型单位。

报告显示，空置率上升导致租金受压，6月整体写字楼租金因此按月下跌0.6%。主要分区市场中，港岛东租金录得最大跌幅，而九龙东租金则相对稳定。

仲量联行香港商业部主管鲍雅历表示，虽然营商环境依然充满挑战，但整体营商气氛有所好转，促使不少租户选择落实搬迁计划；当中为改善办公室质素而迁至优质写字楼的租户明显愈来愈多。

工厦方面，仲量联行大中华研究部主管黄志辉称，商品贸易于5月进一步改善，而受惠于本地需求强劲，6月货仓租赁活动渐趋活跃。