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徐州邳州出让3宗商住地 金东城建15.6亿包揽

06-18 观点地产网
语音播报预计4分钟

观点地产网讯:6月17日,江苏徐州邳州市出让3宗商住用地。

据观点地产新媒体了解,3宗商住地由金东城市建设以总价15.6亿元竞得,总出让面积19.5万平方米。据悉,2021-21银杏大道南,中山路东,规划道路北地块成交价5.1亿元,楼面价2895元/㎡,溢价率58.49%。出让面积6.5万平方米,容积率2.71,建筑面积17.61万平方米。起价3.22亿元,起始楼面价每平方米1827元,上限价格6.43亿元,上限楼面价每平方米3653元。

2021-22银杏大道南,规划道路北地块成交价4.95亿元,楼面价2768元/㎡,溢价率51.57%。出让面积6.6万平方米,容积率2.71,建筑面积17.87万平方米。起价3.26亿万元,起始楼面价每平方米1827元,上限价格6.53亿元,上限楼面价每平方米3653元。

本次成交价最高的2021-23银杏大道南,规划道路北,扬州路西地块成交价为5.6亿元,楼面价3202元/㎡,溢价率65.29%。出让面积6.45万平方米,容积率2.71,建筑面积17.47万平方米。起价3.38亿元,起始楼面价每平方米1937元,上限价格6.77亿元,上限楼面价每平方米3875元。

另悉,此次出售地块南侧为金为集团于2020年11月4日竞得的翠微名府项目,楼面价每平方米2039元,在售高层均价每平方米7380元;金东城市建设2021年5月19日竞得文苑中学东地块,楼面价每平方米3021元。

另据观点地产新媒体此前报道,2021年5月19日,徐州市邳州出让2宗涉宅地块,分别为文苑中学东地块和陈楼镇前沈路北地块,总起价3.78亿元,总出让面积7.9万平方米。经过38轮竞价,金东城市建设以5.45亿元竞得文苑中学东地块,楼面价每平方米3021元,溢价率53.87%。

(责任编辑:和讯网站)
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