中新经纬客户端6月16日电 题：《王小嫱：房企投资信心较年初收窄，新开工略显谨慎》
作者：王小嫱（诸葛找房数据研究中心分析师）
房企投资信心较年初收窄，新开工略显谨慎
根据国家统计局数据显示，1—5月份，全国房地产开发投资54318亿元，同比增长18.3%，增速较上月下降3.3个百分点。开发投资累计同比增速自2月上升至高点后连续3月收窄，但增速水平仍维持在较高水平，房企投资信心仍存。从房企的具体动作来看，竣工面积增速大于新开工面积增速，且5月竣工面积增速收窄力度小于新开工。在热点城市集中供地模式下，房企新开工较为谨慎，房企普遍加快竣工来增加土储。
政策效应下市场高位回落，销售增速连续3月收窄
数据显示，1—5月份，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%，较上月收窄11.8个百分点。商品房销售额70534亿元，增长52.4%，较上月收窄15.8个百分点。销售增速继续收窄，自4月以来调控政策频频出台，市场成交高位回落，随着小阳春效应逐渐褪去，市场季节性回落，预计后续销售增速继续呈现收窄局面。分区域看，东部地区销售增速继续领跑，东部地区拥有较高的产业配套，人口吸引力强，市场需求大。中部地区紧随其后，东北地区销售增速最低。
行业资金增速持续放缓，利用外资降幅收窄但仍处于较低水平
1—5月份，房地产开发企业到位资金81380亿元，同比增长29.9%，增速收窄5.3个百分点。在销售增速放缓下，个人按揭贷款、定金及预收款增速分别下降11.2、2.6个百分点。随着海外疫情好转，利用外资降幅收窄1.8个百分点，但仍处于较低水平；国内贷款本月增速为1.6%，较上月下降2.0个百分点，预计后续国内贷款上涨动力不足。(中新经纬APP)
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