我们也都知道自从房子是用来住的不是用来炒的这个定位被提出后,房子回归居住属性的呼声越来越高,房价稳定也越来越深入人心。大家也都觉得未来调控不会动摇,不会对调控放松或放开抱有幻想,但是似乎人们还是觉得哪里不太对劲。
说到底,就是一个心理不平衡的问题。俗话说,不患寡而患不均,不患贫而患不安。但也不能怪大家心里不平衡,因为我们的制度不会永远允许这种差距放大。但事实上,这些年房地产真正拉开了差距。一些洗脑者也总是喜欢拿房地产可以提升你的阶层来说事。
这个想必没有什么异议。但这绝对不是我们想要的。
国家于6月10日发布,《关于支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》明确,到2025年,浙江省推动高质量发展建设共同富裕示范区取得明显实质性进展,人均地区生产总值达到中等发达经济体水平,以中等收入群体为主体的橄榄型社会结构基本形成。
这句久违的话终于又可以听到了。之所以说久违,是因为似曾相识,但这么多年又存在感不高。国家此时再次提出,也说明真到了不得不提的时候了。
刘强东此前就对此发表过意见,“三十年前大家都说好了,要让一部分人先富起来,先富起来的人再来帮没有富起来的人。三十年已经过去了,今天我们部分人已经富裕起来,在这么富有的情况下,国家还有几千万人口生活在极端贫困的状态下,我想这是中国人,特别是已经富起来的人的耻辱。”
如此铿锵有力的话或许会有争议,但共同富裕的目标是众多百姓的心声。我觉得,先富带动后富并非要搞什么平均分配,同样也不是回到过去,或者让人好吃懒做等吃等要,试想下,如今最大的现实问题就是年轻人在大城市住房问题,买房基本不现实,如果不动用家里几个钱包的话。
这不是他们的错,更不是他们不努力。他们为什么躺着平安?就是因为努力后与想象得落差太大。当然不是说不要努力,更不是不奋斗。而是该如何公平地给他们更多机会。
过去那么多年,很多人富起来了,其中房地产的功劳不小,我们今天主要说房地产,很多人也总是给你洗脑,买房你提升一个阶层最好的捷径。在一线城市年轻群体中,身份的变化开始出现了显著的分层,而这个分层直接来源于房地产。
然而事实上,炒房的富了,投资的也还可以,但是作为普通老百姓(603883,股吧)得到的更多是纸面财富的增长,坐拥千万房产,却过着乞丐般的生活,为什么这么说呢?
因为刚需改善人群的房子虽然表面上增值了,但并没有改善你的生活,很多人依然是负债累累,你也不可能把房子卖掉,你没地儿住,你再买也无力承担了。
我们很多人只记住了让一部分人先富起来,却忘了后半句,先富带动后富,最后实现共同富裕。什么是“共同富裕”?发改委这样解释,共同富裕是全民共富。全面建成小康社会,一个也不能少;共同富裕路上,一个也不能掉队。共同富裕不是一部分人和一部分地区的富裕,是要满足最广大人民群众对美好生活的需要,使全体人民共享改革发展成果。
这应该就是房地产最大的问题,富了哪些人呢?恰恰是我们打击的人。没办法,生逢其时,这是人家最大的财富。当你有资格炒房时,时代已经不允许了。
对于共同富裕,其实不止是刘强东记得,之前,人民日报也曾经针对房地产的共同富裕发表过评论文章,人民日报提到,房地产市场的发展,说到底要贯彻“以人民为中心”的发展思想;房地产市场的调控,最终要紧紧围绕共同富裕这条主线展开。
国家再次鲜明地提出来,可以预见,房地产市场也终将迎来巨大的变化,从调控的角度必然有新的政策适应。这也意味着炒房者时代渐成历史。房地产会通过什么手段进入共同富裕之路呢?
除了坚持房住不炒,我们可以看到,特别是多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,最终让所有人都实现住有所居的梦想,这个政策更让我们看到了希望。只有当大家不再为住房发愁,才可以有谈富裕的基础,也才有更多钱去消费。
再来看看浙江对于居住梦想是怎么探讨共同富裕的呢?
在住房领域方面,《意见》提出,要持续改善城乡居民居住条件。坚持房住不炒定位,完善住房市场体系和住房保障体系,确保实现人民群众住有所居。业内人士建言,浙江省作为共同富裕示范区,可以探索居住领域共同富裕模式,包括扩大保障性住房的覆盖比重、出台关于房地产的税等措施。
共同富裕是本质要求,是人民群众的共同期盼;现阶段共同富裕的重要任务之一是深化收入分配制度改革。税是调节收入分配的重要工具。在直接调节收入分配的同时,还能支持保障性租赁住房和共有产权房建设,搭建完善住房保障体系,对优化收入分配发挥间接作用。
所以,除了加大住房供给、优化供给结构外,更重要的是长效机制的建立,我想未来,一定会通过财税制度通过市场机制手段把多余的房子逼向市场,调配资源平衡。从振兴乡村方向看,充分利用好集体用地,也是共同富裕的一个思路。
但凡有普遍没有住好的情况,都是调控问题,无论是调控房地产市场还是租赁市场,解决百姓住房问题,才可能让人们有更多机会和精力去好好工作,这一点董明珠说过多次,你会不会担心,有了房子他们就丧失了奋斗的动力,我想你想多了。只有解决了这些问题,我们才有资格谈共同富裕,实现共同富裕才是最终目标。
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(责任编辑:董云龙)