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南京五月领销许楼盘开盘数据跟踪|13盘基本售完 9盘销售数据惨淡

06-07 和讯房产
语音播报预计5分钟

  据和讯统计,2021年5月南京主城有47盘领取50次销许,共推出8845套房源(统计不含高淳、溧水),环比2020年5月(3744套房源),领销许房源数量环比上涨约136%,推盘数量相比去年(24盘)也翻了个倍,今年楼盘加推节奏明显加快,其中长江时代1516、德信星宸、凤汇壹品居三盘五月一连领取两次销许。

  五月,江北、城北、江宁三大板块供应量充足,分别有13盘、10盘、9盘推新,城南、城东、六合、仙林板块分别有5盘,4盘,4盘,2盘出货。

  那么,五月领取销许的这批楼盘真实销售数据如何?和讯小编统计了一组数据,数据显示,主城共有13盘基本卖完(去化95%以上),9盘销售数据惨淡(去化10%以下)。

南京五月领销许楼盘开盘数据跟踪|13盘基本售完 9盘销售数据惨淡

  (统计数据来源于南京网上房地产官网,统计截止至6月7日晚,统计不含高淳、溧水,仅供参考,具体以实际为准)

  5月5大纯新盘面市

  天华明阅府一次性推出全部房源

  5月共有5家纯新盘领取销许,分别是紫金悦峯、卓越云曜、天华明阅府、龙湖三千庭以及和光锦棠府。

  其中 南部新城天华明阅府首开一次性推出全部的196套房源,整体中签率16.7%,目前已经售完收官。

  新玄武紫金悦峯5月14日首开,加推共计235套房源,6月1日又再次领取250套房源销许,销许均价43748-45966元/㎡,首付最低4成,共2457组购房者参与报名摇号,整体中签率10.2%。

  江北核心区、新玄武、南部新城、燕子矶等板块热度高

  网上房地产数据显示,南京主城有13盘去化95%以上,热度非常高,这些楼盘分别位于江北核心区、新玄武、南部新城、燕子矶、青龙地铁小镇、马群。

  江北核心区五月共有8盘出货,其中大华锦绣江来、首开万科江悦光年、和光锦棠府、花语熙岸府、长江时代1314、长江时代1516、江畔月明府7盘基本卖完。

  值得关注的是,江北核心区南工大板块卓越云曜推出138套房源,目前还有68套未售,去化49%,这是江北核心区唯一一个销售数据一般的楼盘,略显突兀。

  3盘五月领取两次销许

  9盘销售数据惨淡

  五月,长江时代1516、德信星宸、凤汇壹品居三盘五月一连领取两次销许。其中长江时代1516于5月17日加推192套房源、5月31日加推176套房源,迅速卖完收官。

  此外,有9盘销售数据惨淡,这些楼盘多数位于刚需板块,或是板块竞争过于激烈。比如方山板块,区域供应充足,4月方山板块6盘齐开,5月再次推出4盘,其中伟星万科四季光年、中海方山印两盘热度较高,而山和宸园、远洋万和方山望去化速度就非常缓慢。

  

(责任编辑:徐良燕)
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