智通财经APP讯，嘉涛(香港)控股(02189)发布公告，于2021年5月21日，买方仕茂有限公司(公司一间间接全资附属公司)与卖方Upper Catering Group Limited订立了有关以现金代价6500万港元收购该等土地的该协议。
该等土地由卖方拥有，包括四块相邻土地，即第1块土地至第 4块土地。于2019年4月，卖方向城市规划委员会寻求批准一项建议保育及发展计划，地点坐落于核准元朗分区计划大纲图S/YL/23的“政府、机构或社区(1)”地带且最高建筑物高度为三层的第1块土地、第2块土地及第3块土地。
该等土地上建有称为筱庐的三级历史建筑。卖方于申请事项中建议保留历史建筑，并于余下地段发展一栋新的楼宇拟作安老院舍，轻微放宽建筑物高度限制至五层加一层地库。当前“政府、机构或社区(1)”地带容许新楼宇的拟订用途，但新楼宇的建议建筑物高度超出该地带的最高建筑物高度，故须提交申请事项放宽最高建筑物高度。截至本公告日期，申请事项已获城市规划委员会批准。
集团有意于该等土地发展一栋新的楼宇拟作一间安老院舍。
经考虑到市场内可供收购的物业数目急升，以及楼价大幅下降后，董事会认为收购合适的物业并建立一间护理安老院，而非向第三方租赁以经营集团的护理安老院，乃符合公司及股东的最佳利益。董事认为，鉴于集团预期在该等土地上发展新的楼宇并于新楼宇内建立一间护理安老院，收购事项对集团有利。
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