莱坊：首季香港豪宅价跌3.1%

观点地产网讯：5月6日，莱坊的2021年第一季《全球城市豪宅指数》指出，豪宅指数录得4.6%增长，创自2017年第四季以来最强劲的增长。

期内，香港豪宅价格按季升1.4%，按年下跌3.1%，在全球46个城市中排名第42位；深圳为豪宅楼价涨幅最强劲的城市，按年上升19%；上海排名第2位，升16.3%；广州排名第3位，升16.2%。

莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，香港豪宅市场气氛正在转向。尽管在过去12个月香港豪宅楼价录得负增长，但楼价下跌的情况仅集中在2020年的上半年，在最近一个季度，豪宅楼价已反跌为升。随着疫苗接种计划大规模推出，而豪宅市场不受失业率及购买力因素影响，有信心香港豪宅楼价会继续反弹。

他指出，内地豪宅市场，深圳、上海和广州都在排名榜的首三位，主要是由于内地城市的楼价本身较低。虽然去年首季新冠病毒影响豪宅楼价，但由于买家的需求强劲，而楼价已经在去年第二季反弹。另外，北京则受限竞房政策影响其楼价升幅，但仍然录得6.4%的按年增长。