4月10日，云南城投(600239,股吧)置业股份有限公司（后称：云南城投）发布拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售下属20家公司股权的提示性公告。
公告显示，截至2020年12月31日，20家标的股权汇总的财务数据，资产总额195.65亿元、资产净额-22.96亿元，2020年度营业收入7.13亿元，净利润-17.08亿元。以上数据未经审计。
早在几年前，城投置业就提出了向文旅康养方向的转型目标，看来，这次是动真格的了，如此次20家标的公司股权出售完成，云南城投归母净资产可望转负为正，解决它的持续经营能力问题，下一步应该是为转型文旅、康养留足空间。
20家标的公司股权包含，云南城投置地有限公司100%股权、云南安盛创享投资管理有限公司100%股权、云南安盛创享旅游产业投资合伙企业（有限合伙）100%股权、成都民生喜神投资有限公司100%股权、云南城投海东投资开发有限公司100%股权、成都鼎云房地产开发有限公司100%股权、昆明云城西山旅游投资开发有限公司70%股权、海南天利度假酒店有限公司75%股权、海南天利酒店有限公司75%股权、云南艺术家园房地产开发经营有限公司51%股权、西双版纳云宇置业有限公司65%股权、云南华侨城实业有限公司30%股权、云南温泉山谷康养度假运营开发（集团）有限公司39%股权、云南中海城投房地产开发有限公司35%股权、云南招商城投房地产有限公司40%股权、云南城投众和装饰有限公司30%股权、云南金澜湄国际旅游投资开发有限公司35%股权、重庆城海实业发展有限公司31.05%股权、鞍山市云投高铁新城置业有限公司20%股权以及昆明七彩云南城市建设投资有限公司10.50%股权，经公司初步判断，20家标的股权均为低效资产和参股公司。
值得注意的是，在公告交易各方当事人情况介绍中，公司控股股东康旅集团拟参与本次交易全部或部分标的股权购买。如交易完成，云南城投20家标定公司股权将全部或部分装入康旅集团。
公告显示，截至2020年12月31日，20家标的股权汇总的财务数据，资产总额195.65亿元、资产净额-22.96亿元，2020年度营业收入7.13亿元，净利润-17.08亿元。以上数据未经审计。
此次近200亿的标的成交后，加上因土地闲置被有偿收回的天堂岛项目，云南城投财务结构和经营状况会得到很大改善，起码归母净资产应该实现转负为正。
“云南城投如此大规模，高频率释放资产，可谓一箭双雕，金蝉脱壳。”一位接近云南城投的人士说，云南城投的控股股东现更名为云南省康旅集团，它可通过资产处置一方面脱掉低效资产包袱，另一方面达到腾笼换鸟的效果，为接下来的文旅、康养产业发展做足准备。
距上次出手购买11家银泰系之后，云南城投母公司将再次出手，经过此番整合，云南康旅集团将直接持股多家文旅、康养项目。“康旅集团被云南省定位为文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业，作为其下属子公司，云南城投只有逐渐淡化地产开发商的身份，剥离重资产才能轻装上阵。”这位接近云南城投的人士认为，在云南省整个产业布局中，康旅集团将成为承载文旅、康养产业要素的主要平台，而云南城投还会继续释放资产，走向轻资产运营模式，猜测是通过资产注入整合，借助上市公司平台优势成为文旅、康养两大产业的服务商，最终完成华丽转型。
（责任编辑:刘畅）