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炒房大V凉了,学区房凉了,今年还能买房吗?

04-09 来源:和讯名家
语音播报预计8分钟

炒房大V凉了,学区房凉了,今年还能买房吗?

越来越严的地产政策!

有没有发现,最近房地产政策又严格了?

原因无他,就是房价又开始蠢蠢欲动了。

就说说广深这两个一线城市。

昨天,深圳开始严查炒房客了。

一位微博粉丝144万的炒房大V,因为涉及教唆炒房、造假骗贷等违规行为,被调查了。

炒房大V凉了,学区房凉了,今年还能买房吗?

而且,还是深圳七个部门联手调查。

这么高调,很明显,就是要对深圳的炒房客来一记重锤。

记得今年2月初过年前,深圳已经发布过一记重锤了。

当时是给全深圳3595个小区,每一个都给出了指导价,基本等于市面上的房子打了个七折。(回顾详情戳:炸了!深圳房价打7折?)

还撂下狠话,指导价不定期调整,你敢涨,我再调。

看来2月初的重锤,仍然挡不住一些悄咪咪的炒房客。

这一次,直接查到炒房客个人了。

除了深圳,旁边的广州,昨天也被住建部约谈了。

原因?

当然也是房价止不住地涨啊。

有读者说,去年底回国后,马上去看房,赶在春节前签了约,现在房子已经涨了20%了。

虽然是个例,但也说明,广州的房价这段时间涨得是有些猛。

一部分是因为,深圳严控房价之后,有些炒房客转移到了价格相对低的广州。

另一部分原因,广州毕竟是一线城市,实力一直在。

刚发布的全国27个省会城市的2020年经济年报,广州以2.5万亿元的GDP总量位列榜首城市。

炒房大V凉了,学区房凉了,今年还能买房吗?

人都不傻,都会想着往更好的地方发展。

只要有人来,房价就会随之而动。

炒房大V凉了,学区房凉了,今年还能买房吗?

要不要买房?

政策一变动,很多买房族开始焦虑了,不停问,那今年还适不适合买房啊?

其实啊,要说买房,哪一年都适合。

关键是,你自己准备好了没有。

调控政策变不变,你的购房刚需都不会变呀。

所以,刚需一族,还是得按自己的买房节奏来。

像我的一位朋友,夫妻俩工资不高,结婚后平时住在夫家,周末小两口就回娘家住,没有另外买房。

但是现在娃慢慢大了,要考虑读哪所学校的事了。

她咬咬牙,还是上车了一套市区的老房子。

她说,为了娃,学区第一,居住第二。

买了房子虽然要省着钱过日子,但完成了一件大事,内心反而踏实了。

我另一个朋友呢,又是另一套想法。

她是一位40+的单身独立女性,自己活得自在最重要。

所以,她买了一套位于城市近郊、居住环境一流的度假房。

虽然距离有点远,但她现在住在市区自己家的房子里,不耽误上班,度假房嘛,就打算退休后当养老房了,一样潇洒自在。

反正,不同的人,不同的买房逻辑,都能行得通。

只要你是刚需一族,就按自己的节奏来吧。调控最主要的,还是针对炒房客。

一句话,房住不炒。

总之,买房子不能心急,也要坚持价值投资。

像最近上海的学区房新政策,重点高中不再按学区划分名额,而是将招生名额公平分配到各个区、各个学校。

政策一出,有些学区房价格暴跌,直降70万。

但是,学区房就会彻底凉凉吗?

也不会。

因为学区的价值仍在。

家长喜欢买学区房,除了为孩子升学,还有居住氛围、周边配套、社交圈资源等等原因。

说白了,适合自己的才是好的。

买房子是一件大事,在意的应该是长期价值,而不是短期价格波动。

所以,不必瞎焦虑,该买的还是要买。

其实房子的价值,是非常多样化的,既有居住属性,还附带各种资源属性。

有了一套房子,除了让你在这个地方有落脚之处,心理上也会有一种安定下来的感觉。

不说普通人了,顶级精英也一样。

中芯国际之前的一个瓜,技术骨干梁孟松闹离职发公开信。

最新结果是,公司送了套价值2233万的房子,还给加薪,总算留住了核心人才。

2000多万留人,多吗?

现在全球都“缺芯”,中芯国际4月1日开始全线涨价。

要赚回几千万,那真是易如反掌。

关键是,留住人心,留住核心技术,才能源源不断赚钱。

所以,回到这个问题,你还打算买房吗?

一样可以用这个逻辑:

对于你自己的人生计划来说,现在买房划算吗?划算的话,就买,不划算的,就不买。

毕竟这是你的人生,跟别人的节奏走的话,走错了,损失可是自己扛啊!

本文首发于微信公众号:维小维生素。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:李佳佳)

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