下载看详情
社评:美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

禹洲集团(01628.HK)销售表现遍地开花 上半年跑出“加速度”

2020-07-27 和讯
去App听语音播报

  大浪淘沙始见金,内地房地产市场上半年面临重重挑战,但仍有不少优秀房企承受住了严峻考验,实现逆势突围。前不久,禹洲集团(01628.HK)交出上半年成绩单,作为疫情爆发后复苏最快的房企之一,2020年6月禹洲实现销售金额人民币121.10亿元,连续两个月实现合约销售金额破百亿,同比强劲增长68.57%,创单月历史新高。综合上半年来看,禹洲合约销售金额同比大幅增长50%至428.50亿元,增幅位列同业前列。合约销售面积亦同比大幅增长 41.1%至 261万平方米。在疫情笼罩下,禹洲成绩仍持续向好,六月末已达成其年度目标的43%,冲刺千亿目标势不可挡。

  事实上,除了销售量不断攀升外,禹洲集团真正做到了量价齐升。6月份禹洲集团合约销售均价约达人民币17,193元/平方米,大幅高于去年同期的14,993元/平方米,也较今年5月的16,836元/平方米为高,而这主要得益于禹洲在城市布局方面的精准研判及独到眼光。据国家统计局公布,6月份四大一线城市北京、上海、广州、深圳的新建商品住宅销售价格按月分别升0.4%、0.5%、0.6%和0.8%,按年则分别升 3.6%、3.7%、0.5%及5.3%。而禹洲的六大区域布局正正落在了以四大城市为首的版图上,并在区域内的多个城市连连创下销售佳绩,遍地开花。

  以长三角区域的合肥为例,据金刚石数据公布的2020年上半年合肥商品住宅销售总额TOP 20榜单显示,禹洲位居合肥当地房企第一名,荣膺流量榜单和权益榜单双榜首。这已是合肥连续多个月蝉联榜首,合肥也被视为继去年苏州之后,禹洲集团另一个具有百亿量级销售潜力的城市公司。在环渤海区域,禹洲同样展示了“黑马”实力。在青岛,禹洲的皇牌项目之一禹洲·朗廷府备受市场热捧,凭借优质的产品力及备受客户信赖的品牌知名度,膺即墨区城西半年度网签总金额第二名。此外,在海西经济区及大湾区的漳州、佛山等地,禹洲同样展示了高度的市场认可度,根据第三方数据显示,今年1至6月,禹洲在漳州市场的成交金额、成交面积方面,均位居市场第4位;佛山禹洲·朗廷湾项目,则勇夺2020年上半年网签面积、网签金额、网签套数三冠王。

  在禹洲深入布局的这些城市,市场已达到白热化竞争阶段,禹洲能从中脱颖而出后来居上与其优质的产品力分不开之外,也离不开其前瞻性的战略眼光。26年以来,禹洲始终坚持布局市场需求强劲的核心都市圈,并聚焦一二线城市。这些城市无论是刚性需求还是改善型需求均有极大潜力空间,销售渠道更为通畅,回款也会更加有保障。禹洲更是能在每一次市场机遇爆发前率先出击,把握机会,例如2016年将总部从厦门迁至上海,大力拓展长三角区域市场机会,至今增长强劲的长三角区域已成为禹洲集团最大的销售贡献来源,今年上半年,来自长三角区域的合约销售占比达62.4%。今年6月,在粤港澳大湾区概念持续兴起的时候,禹洲启动了上海-深圳双总部战略,并持续发掘以深圳为核心辐射大湾区城市群的巨大潜在机遇。在2020年,禹洲的总可售货值达人民币1,800亿元,其中90%以上位于一二线及准二线城市,且有近53%位于长三角城市群。而在大湾区内,禹洲已在惠州、佛山、中山、香港等城市布局多个重点项目,并预计未来将大湾区的土储占比逐步提升至约20%。随着双总部战略的全面开启,双核多点的布局必将有助禹洲集团实现新增长。

(责任编辑:李佳佳)
查看全文
去“和讯财经”看本文专题

标签推荐

推荐频道