下载看详情
社评:美方可以讹诈一家公司以讹诈一家公司以讹

消费播报

2019-09-23 经济导报
去App听语音播报

消费播报

消费播报

我国正从生存型消费

迈向发展型消费

据新华社电 中国社会消费品零售总额2018年达38万亿元,正从生存型消费迈向发展型消费。截至2018年12月,中国网购用户规模超过6亿。移动支付、刷脸购物、无人店销售等模式,不断刷新国人的购物体验。

目前,我国消费已从模仿型排浪式阶段转向个性化、多样化阶段。在国人的“购物车”里,曾经食品、衣服是主角,如今,旅游、健身成为重要选项。(于佳欣 周琳)

明年将大规模建设

独立组网的5G网络

据新华社电 工信部部长苗圩在日前召开的国新办发布会上说,目前各地所推进的基本上为非独立组网的5G网络,预计明年我国正式大规模投入建设独立组网的5G网络。 

“我现在使用的还是4G手机,现在中国市场上商业发布的5G手机有十余款,大部分都是非独立组网。”苗圩说,手机能够体现5G性能需要依靠独立组建的5G网络,而不是基于4G核心网的非独立组网产品。 (张辛欣)

全国新能源公交车

突破34万辆

导报讯 日前,2019年绿色出行宣传月和公交出行宣传周启动仪式在天津举行,交通运输部党组成员、副部长刘小明介绍说,目前全国共有城市公共汽电车67万辆,其中新能源公交车突破34万辆,占比达51%,位居全球第一。

据介绍,目前全国城市公共交通年客运量已超过900亿人次。  (长江)

2019年版市场准入

负面清单再缩减

据新华社电 国家发展改革委新闻发言人孟玮日前说,《市场准入负面清单(2019年版)》已修订完成,正在按程序报批。2019年版清单在保持原有框架不变的基础上,进一步缩短了清单长度、减少了管理措施、优化了清单结构。

“将进一步完善市场准入负面清单制度体系,推动‘非禁即入’普遍落实。”孟玮表示,将紧密围绕国家重大战略,选取部分省份以服务业为重点开展进一步放宽市场准入试点,多措并举推动市场准入门槛不断放宽。 (安蓓)

百度拿到全球首张

自动驾驶商用牌照

导报讯 日前,国家智能网联汽车(武汉)测试示范区正式揭牌,百度、海梁科技、深兰科技拿到全球首张自动驾驶商用牌照。这意味着,无人驾驶车辆不仅可以在开放道路进行载人测试,也可以进行商业化运营探索,无人驾驶真的要来了。

在获得武汉市的自动驾驶商用牌照前,百度在今年7月获得了由北京市自动驾驶测试管理联席小组发布的首批T4级别自动驾驶测试牌照,总计5张,百度全部收入囊中。   (李昂)

Xiao fei bo bao

◆导报记者 孙罗南 济南报道

在房地产市场传统的“金九”时节,济南楼市仍在经历瑟瑟秋风。在二手房价格出现下滑势头的同时,济南的新房市场也在降温。

国家统计局近日发布的数据显示,8月份,济南新房价格环比下降0.2%,为今年以来的首度转降。而济南的二手住宅销售价格已是连续第5个月下降——8月环比下降0.9%。

无论二手房还是新房,济南目前市场的总体供应量较大。随着价格的下探,有的新楼盘房价已经跌破了周边区域的平均价格。

在行情持续变冷、楼盘激烈竞争的背景下,对购房者而言,带给他们的则是更多的选择和相对更合适的价格。

新楼盘纷纷亮相

在济南东部楼市热点片区之一的新东站片区内,市场颇为热闹。

近日,经济导报记者在新东站片区探访时看到,在该片区内的凤凰路两侧,已有大片高楼崛起,继续向北,也有部分楼盘在建设中;而在该片区目前工地较为密集的奥体中路北沿线两侧,有近10个楼盘正在热火朝天施工中,还有的尚未动工。

整个新东站片区按照“密路网、小街区”的街区制理念规划。几条道路围合出的小地块中,可以容纳四五栋楼和底商,大部分楼盘都呈小组团分布。

经济导报记者注意到,该片区内的各个地块都在大规模施工,多个楼盘也在密集供货。

目前的新东站片区有十来个楼盘正在开发,其中,仅张马片区就有七八个楼盘同时在售,包括碧桂园凤凰首府、公园学府、魅力之城、万科正荣天宸、正荣悦棠府等项目。

张马片区在售精装楼盘的价格在1.5万元/平方米左右,有的楼盘价格近期更是有所下探;片区内毛坯房产品价格多在1.3万元/平方米到1.4万元/平方米之间。

此外,新东站片区内还有天鸿、新城开发的两个老盘在推货,再加上恒大城、翡丽公馆等在售项目,各楼盘之间竞争很激烈。

在大量供应之下,新东站片区的价格进一步松动,有楼盘毛坯房价格已经回落到1.2万元/平方米左右。

在工业北路以北、凤凰路以东的天鸿某项目,上周加推的1号楼系34层高层,毛坯产品价格大约为1.17万元/平方米。

在该项目售楼处,置业顾问对经济导报记者说,“价格是比以前稍微便宜了。”

她接着解释说,“这是作为团购活动销售的。”

走出售楼处,在工业北路沿线,一面面硕大的楼盘广告牌映入眼帘,不少楼盘广告也在用较低的价格吸引客户眼球。

“楼盘太多了,各个楼盘竞争太激烈,同质化也比较严重。”济南新东站片区某楼盘营销人士对经济导报记者说。

国家统计局数据显示,就在上个月,济南的新建商品住宅销售价格出现今年以来的首次下降,环比下降0.2%,而6月、7月份时则是环比上涨0.3%。从全国来看,包括南京、济南、重庆等在内的10个城市,8月份新房价格均有所下降。

二手房市场低迷

置换需求“纠结”

如今,济南不少新盘都采取了渠道分销,很多二手房门店也都做起了一手房的生意。

“CBD片区有七八个盘都在售,我们也都有合作,而且都有团购价格,新房中秋节以来一直在搞活动。”位于燕山立交桥的一家二手房中介门店经纪人对经济导报记者说,东部某大盘近期加推,“我们是独家包销的。”

“现在二手房,有一些老小区确实不好卖。当然,产品不同,差价很大。”上述经纪人对经济导报记者说,现在这种市场下,像燕山立交桥一中高端楼盘,“三居室总价只要超过400万元,哪怕户型再好,也卖不出去,有的成交价也就350万元左右,两居室纯南向,总价超过了230万元就卖不动了。”

值得一提的是,二手房市场的行情,仍在给新房市场造成压力,影响到了部分新房置换需求。

家住历山路的刘女士最近正在卖房,老房子,6楼没电梯,老人孩子上下楼不方便,她一直琢磨着把这套房子卖掉,置换一套带电梯的新房,但没想到卖房这么难。

今年5月份,刘女士将这套房子挂了出去,2.1万元/平方米,单位宿舍,周边配套方便,不到100平方米,她感觉这个价格还是合适的,但没想到,房子挂出去几个多月,看房的人都很少。

最近刘女士有些着急,因为她看中了东部CBD片区的一个楼盘。中介建议她,要想尽快卖掉老房子,就得降降价。于是,她就将老房子的价格降到了每平方米2万元。然而,半个多月过去了,还是无人问津。这让她有些纠结了,“降价太多又感觉可惜了。不过,不舍得卖,又买不成新房。”

二手房的统计数据,也可以折射出济南二手房的低迷行情。国家统计局的数据显示,8月份,济南二手房环比下降0.9%,已是“五连降”,且8月下降幅度相对较大,4月、5月、6月、7月分别环比下降0.3%、0.2%、0.2%、0.1%。

二手房市场的低迷也影响了新房市场的需求。“在济南市场,置换性需求占比较大,有不少人想趁市场调整,改善一下住房条件。但由于现在二手房出手周期长,老房子卖不掉,也没法置换新房子,这又进一步对新房市场需求造成影响。”有业内人士对经济导报记者说。

对于当前的行情,在业内人士看来,仍将持续一段时间,市场将经历一段盘整期。

济南张马片区的多个楼盘正在加紧施工中 孙罗南 摄

随着新楼盘的密集增加,近期济南楼市价格呈现稳中有降态势,市场预计这种状况仍将持续一段时间,经历一段盘整期

(责任编辑:董云龙)
查看全文
去“和讯财经”看本文专题

标签推荐

推荐频道