如何办理农村房房产证？办理流程及要点是什么？

农村房房产证是房屋产权的重要凭证，它不仅能保障农民对房屋的合法权益，还在一定程度上为农村房屋的流转、抵押等提供了法律依据。那么，如何办理农村房房产证呢？下面将详细介绍办理流程及要点。

首先，申请人要向当地村委会提出建房申请。这一步需要准备好相关材料，通常包括申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等。村委会会对申请进行初步审核，看是否符合建房规划和相关规定。如果审核通过，村委会会签署意见并盖章。

接着，将村委会审核通过的申请材料报送给乡（镇）人民政府。乡（镇）人民政府会安排人员实地勘察，主要核实申请建房的位置、面积等是否与规划相符。勘察完成后，乡（镇）人民政府会根据勘察结果进行审核，若审核通过，会出具相关的审核意见。

之后，申请人需要将乡（镇）人民政府审核通过的材料报送县级人民政府建设行政主管部门。该部门会对材料进行进一步的审核，重点审查建房是否符合城乡规划、建筑质量是否达标等。审核通过后，会发放建房许可证。

房屋建成后，申请人要向房屋所在地的房屋登记机构提出登记申请，并提交登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等材料。房屋登记机构会对提交的材料进行全面审核，必要时还会进行实地查看。

以下是办理农村房房产证的流程及要点的表格总结：

在整个办理过程中，申请人要确保提供的材料真实、有效，并且严格按照规定的流程进行操作。同时，要及时关注各个环节的审核进度，如有问题及时沟通解决。这样才能顺利办理农村房房产证，保障自己的合法权益。