在房产交易、申请住房补贴、子女入学等场景中，无房证明常常是必不可少的材料。那么，究竟怎样才能正确开具无房证明，其具体流程又是怎样的呢？下面就为大家详细介绍。
首先，需要明确开具无房证明所需的材料。一般来说，本人开具无房证明，需携带有效身份证件原件，如居民身份证。若为夫妻双方共同开具，除双方身份证外，还需提供结婚证。若是为未成年子女开具，要带上监护人身份证、家庭户口本以及孩子的出生证明。
开具无房证明主要有线上和线下两种方式，它们各有特点。
线上开具相对便捷快速。以当地不动产登记中心官方网站或相关政务服务 APP 为例，其具体步骤如下：
| 步骤 | 操作内容 |
|---|---|
| 第一步 | 登录当地不动产登记中心官方网站或下载相关政务服务 APP，进行注册并登录账号。 |
| 第二步 | 在网站或 APP 中找到“无房证明开具”相关服务入口。 |
| 第三步 | 按系统提示填写申请人信息，如姓名、身份证号等，并上传相关证件照片。 |
| 第四步 | 确认信息无误后提交申请，系统将自动审核。审核通过后，即可下载并打印无房证明。 |
线下开具则更适合对线上操作不熟悉的人群。具体流程如下：
| 步骤 | 操作内容 |
|---|---|
| 第一步 | 前往当地不动产登记中心办事大厅，可通过拨打 12345 政务服务热线或查询当地政府网站了解具体地址和办公时间。 |
| 第二步 | 在办事大厅取号机处领取办理无房证明的号码，然后等待叫号。 |
| 第三步 | 叫到号后，前往指定窗口，将准备好的材料交给工作人员。工作人员会对材料进行审核，并通过系统查询申请人的房产信息。 |
| 第四步 | 审核通过后，工作人员将为申请人开具无房证明。 |
此外，还需注意无房证明是有有效期的，通常为 30 天到 90 天不等，具体有效期要以当地规定为准。在开具无房证明前，最好先向相关部门了解清楚所需证明的用途、有效期等要求，以免耽误办事进度。同时，不同地区的无房证明开具政策和流程可能会存在一定差异，在办理过程中遇到问题，可随时咨询当地不动产登记中心工作人员。
（责任编辑:张晓波）