如何处理在租房过程中遇到的问题？这些问题的解决方式有哪些局限性？

在租房过程中，难免会遇到各种各样的问题，了解这些问题的处理方式以及其局限性，对于租客来说至关重要。

首先是租金支付问题。有时租客可能因突发情况无法按时支付租金，这时应及时与房东沟通，说明情况并协商解决方案。一般来说，多数房东会理解并给予一定的宽限期。但这种协商的局限性在于，如果租客经常出现此类问题，房东可能会失去耐心，甚至可能会提前终止租赁合同。

房屋设施维修也是常见问题。当房屋内的设施如电器、水管等出现故障时，租客应及时通知房东进行维修。通常情况下，房东有责任对房屋的正常使用设施进行维护。然而，若租赁合同中明确规定某些维修费用需由租客承担，那么租客可能需要自行支付费用。而且，维修的及时性也存在局限性，房东可能因各种原因不能及时安排维修，影响租客的正常生活。

还有房屋安全问题。如果发现房屋存在安全隐患，如消防设施不完善、房屋结构有问题等，租客应要求房东及时整改。但在实际操作中，房东可能会以各种理由拖延整改，或者认为这些问题并不严重而不予理会。此外，如果整改涉及到较大的费用，房东可能不愿意承担，这就需要租客与房东进一步协商，甚至可能需要通过法律途径解决。

为了更清晰地呈现不同问题的处理方式及局限性，以下是一个表格：

在租房过程中，租客应仔细阅读租赁合同，明确双方的权利和义务。遇到问题时，及时与房东沟通协商，尽量通过和平的方式解决。如果问题无法得到妥善解决，可以寻求相关部门的帮助，如房地产管理部门、消费者协会等。同时，租客也应保留好相关的证据，如聊天记录、维修记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。