如何办理房产本加名手续？办理该手续有哪些流程？

在房产所有权的处理中，为房产证加名是常见的操作，这一手续的办理需要遵循特定的流程。下面将详细介绍办理房产本加名手续的相关内容。

首先，不同情况下办理房产加名手续有所不同。如果是夫妻之间加名，通常手续相对简便。在婚姻存续期间，夫妻双方可直接携带结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地的不动产登记中心办理。因为夫妻之间加名一般被视为婚内财产约定，通常不需要缴纳契税等税费，只需缴纳一定的工本费。

若不是夫妻关系，例如在房产证上加上父母、子女或其他亲属的名字，情况就较为复杂。这种情况通常会被视为房屋部分产权的转移，可能涉及到赠与、买卖等方式。如果选择赠与方式，赠与人与受赠人需要签订赠与合同，并到公证处进行公证。之后，双方携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理产权变更手续。在办理过程中，需要缴纳契税、公证费等费用。

如果采用买卖方式加名，就如同正常的房屋买卖交易。双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。然后，买卖双方到税务部门缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等（根据房屋的具体情况和当地政策确定是否需要缴纳）。最后，携带完税证明、房产证、身份证、买卖合同等材料到不动产登记中心办理产权过户手续。

下面为大家整理了一个不同情况办理房产加名手续的对比表格：

在办理房产本加名手续时，还需要注意一些事项。要确保房产没有抵押、查封等限制交易的情况。同时，不同地区的不动产登记中心可能在具体的办理要求和流程上存在一定差异，建议在办理前先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理流程和所需材料，以免耽误时间和精力。

总之，办理房产本加名手续需要根据具体情况选择合适的方式，并严格按照相关流程和要求准备材料、缴纳费用，这样才能顺利完成加名手续。