如何验收带装修的房子？带装修的房子验收的标准是什么？

验收带装修的房子是一个细致且重要的过程，关乎日后居住的舒适度和安全性。以下为您详细介绍相关要点和标准。

在验收前，要做好充分的准备工作。首先，携带好相关的证件和资料，如身份证、购房合同、入住通知书等。同时，准备好验收工具，如靠尺、纸、笔、电笔、小锤子等，这些工具能帮助您更准确地发现问题。

对于房屋的整体外观，需要仔细检查。门窗是重点关注对象，查看门窗的开合是否顺畅，密封性是否良好。可以用一张A4纸夹在门缝或窗缝中，关闭门窗后，如果纸张很难抽出，说明密封性较好。还要检查门窗的锁具能否正常使用，把手是否牢固。墙面和地面的平整度也不容忽视，用靠尺检查墙面是否垂直，地面是否有高低不平的情况。墙面和地面的瓷砖、地板应无裂缝、缺角等问题，瓷砖的空鼓率也是重要指标，用小锤子轻敲瓷砖，若声音空洞，可能存在空鼓，一般来说，单块瓷砖的空鼓率不应超过5%，整体空鼓率不应超过3%。

水电线路的验收至关重要。检查电路时，要查看配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰。使用电笔测试插座是否通电，同时检查插座的接线是否正确，有无漏电现象。对于水路，要检查水管的连接处是否有渗漏情况，可以通过打压试验来检测水管的密封性，打压试验的压力和时间应符合相关标准。还要检查水龙头、花洒等水设备的出水是否正常，排水是否顺畅，可通过向地漏、马桶等排水口倒水，观察排水速度和是否有堵塞现象。

厨卫设施的验收也有其特定标准。厨房的橱柜要检查柜门的开合是否顺畅，抽屉能否正常推拉，台面是否平整，有无划痕和裂缝。炉灶、抽油烟机等电器设备要进行试用，检查其功能是否正常。卫生间的洁具，如马桶、洗手盆等，要检查其安装是否牢固，使用是否正常。浴霸、热水器等电器设备也要进行调试，确保其能正常运行。

以下是一个简单的验收标准表格供您参考：

在验收过程中，要认真记录发现的问题，并及时与开发商或装修方沟通，要求其进行整改，确保房屋符合居住标准。