农村房产证的办理流程有哪些？这些流程中可能遇到的问题是什么？

农村房产证办理流程及可能遇到的问题

在农村，办理房产证是保障自身合法权益的重要环节。以下为您详细介绍农村房产证的办理流程以及可能遇到的问题。

办理流程：

首先，建房户要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，如符合村庄规划等要求，会签署意见并加盖公章。

之后，建房户向乡建办提出申请。乡建办的工作人员会实地勘察，确认建房符合规划要求，核发乡村建设规划许可证。

建房户凭乡村建设规划许可证等材料，向当地的国土资源管理所申请办理用地审批手续。

房屋建成后，乡建办会组织相关人员进行验收。验收合格的，建房户可以向房产登记部门申请办理房产证。

房产登记部门会对申请材料进行审核，包括房屋的位置、面积、权属等。审核通过后，予以登记发证。

可能遇到的问题：

1. 产权纠纷：比如家庭成员之间对房屋产权归属存在争议，或者与邻居存在土地边界纠纷等。

2. 资料不全：部分建房户可能无法提供完整的建房审批手续、土地使用证明等必要资料。

3. 房屋不符合规划：如果房屋建设未按照当初审批的规划进行，可能会影响房产证的办理。

4. 测量误差：在房屋面积测量过程中，可能出现误差，导致实际面积与登记面积不符。

下面用表格形式为您更清晰地展示：

总之，农村房产证的办理需要按照规定的流程逐步进行，同时要注意解决可能出现的问题，以确保顺利取得房产证。