开发商不办房产证怎样解决才能维护权益？维护权益的解决开发商不办房产证的措施有哪些？

在购房过程中，开发商不办房产证是一个令业主颇为头疼的问题。当遭遇这种情况时，业主可以采取以下多种措施来维护自身的合法权益。

首先，与开发商进行友好协商是解决问题的第一步。业主可以以书面形式向开发商提出办理房产证的要求，并明确指出逾期未办理所带来的后果。在协商过程中，要保持理性和冷静，尽量通过沟通达成解决方案。

如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门进行投诉。房地产管理部门有权对开发商的行为进行监管和约束，督促其尽快办理房产证。

同时，业主还可以依据购房合同中的相关条款，向开发商主张违约责任。购房合同通常会对房产证的办理时间以及违约责任有明确的规定，业主可以据此要求开发商支付违约金或者赔偿相应的损失。

另外，业主也可以联合其他受到同样困扰的业主，共同维权。集体的力量往往更能引起开发商和相关部门的重视。

如果以上方法都不能有效解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担相应的法律责任。

下面用表格的形式为大家总结一下不同解决措施的特点和注意事项：

总之，当开发商不办房产证时，业主一定要坚定地维护自己的合法权益，通过合法、有效的途径来解决问题，保障自己的房产权益不受侵害。