如何明确夫妻共同房产的归属？这种归属的确定依据是什么？

在房产领域，明确夫妻共同房产的归属是一个重要且复杂的问题。夫妻共同房产的归属确定依据涉及多个方面的因素。

首先，从购房资金的来源来看，如果房产是在夫妻婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的，那么通常会被认定为夫妻共同房产。例如，夫妻双方共同工作的收入用于购房。

其次，房产登记情况也是重要的依据之一。如果房产登记在夫妻双方名下，一般会被视为夫妻共同房产。但如果仅登记在一方名下，并不一定意味着就是该方的个人房产，还需要结合其他情况综合判断。

再者，夫妻之间是否有关于房产归属的书面约定也起着关键作用。比如，双方签订了婚前财产协议或者婚后财产约定，明确了房产的归属，这种约定在法律上是有效的。

另外，继承或赠与所得的房产，如果明确是给予夫妻一方的，那么通常属于该方的个人财产；如果没有明确指定，可能会被认定为夫妻共同财产。

下面通过一个表格来更清晰地展示不同情况下夫妻共同房产的归属情况：

需要注意的是，在实际情况中，夫妻共同房产的归属判断可能会更加复杂，需要综合考虑各种因素和证据。如果夫妻双方对房产归属存在争议，可能需要通过法律途径来解决。在处理房产问题时，建议咨询专业的法律人士，以确保自身的合法权益得到保障。

总之，明确夫妻共同房产的归属需要综合考量购房资金来源、房产登记情况、夫妻间的约定以及相关法律规定等多方面因素。