房屋质量问题评估应该找哪个部门？

在购买或租赁房产时，房屋质量问题是一个不容忽视的重要因素。一旦发现房屋存在质量问题，及时找到正确的部门进行评估和处理是解决问题的关键。本文将详细介绍在不同情况下，应该联系哪些部门来评估房屋质量问题。

1. 新建房屋质量问题

对于新建的房屋，如果在保修期内发现质量问题，首先应联系开发商或建筑公司。根据《建设工程质量管理条例》，开发商有责任对新建房屋的质量问题进行整改。如果开发商不予配合，可以向当地建设主管部门投诉，如市或县级的住房和城乡建设局。他们负责监督和管理建筑工程的质量，可以介入调查并要求开发商履行其责任。

2. 二手房质量问题

对于二手房，如果在交易后发现质量问题，应首先查看购房合同中是否有关于质量保证的条款。如果有明确的约定，可以依据合同向卖方提出索赔。如果没有合同保障，或者卖方拒绝履行责任，可以向当地的消费者协会或市场监督管理局投诉。这些机构负责保护消费者权益，可以协助解决买卖双方的质量纠纷。

3. 公共设施质量问题

如果房屋的质量问题涉及到公共设施，如电梯、供水、供电等，应联系物业管理公司。物业公司负责日常的维护和管理工作。如果物业公司未能解决问题，可以向当地的住房保障和房屋管理局反映情况。该部门负责监督物业管理活动，确保物业服务的质量。

4. 环境污染或安全隐患

如果房屋存在环境污染或安全隐患，如噪音污染、辐射超标等，应向环保部门或安全生产监督管理部门报告。这些部门负责监督和管理环境污染和安全生产，可以进行专业的检测和评估，并采取相应的措施解决问题。

总之，面对房屋质量问题，了解并联系正确的部门是解决问题的第一步。不同类型的质量问题需要不同的专业部门介入，通过上述的指南，可以更有效地找到合适的部门进行评估和处理。