购房合同与房产证的区别是什么？

在房地产交易过程中，购房合同与房产证是两个至关重要的文件，它们各自承载着不同的法律意义和功能。了解这两者之间的区别，对于购房者来说至关重要，因为它直接关系到产权的合法性和交易的顺利进行。

购房合同，顾名思义，是买卖双方就房产交易达成的书面协议。它详细记录了交易的具体条款，包括但不限于房屋的位置、面积、价格、付款方式、交房日期等关键信息。购房合同是交易双方权利和义务的法律依据，一旦签订，双方都必须严格遵守合同中的约定。如果一方违约，另一方可以依据合同追究其法律责任。

房产证，正式名称为《不动产权证书》，是国家依法颁发的证明房屋所有权归属的法律文件。它证明了持证人是该房产的合法所有者，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。房产证上会详细记载房屋的所有权人、坐落位置、建筑面积、用途、权利性质等信息。只有持有房产证，房屋所有者才能合法地进行房产的买卖、抵押等法律行为。

为了更清晰地展示购房合同与房产证的区别，以下是一个简单的表格：

在实际的房产交易中，购房合同是交易的前提和基础，而房产证则是交易完成后产权转移的最终证明。购房者在签订购房合同后，需要通过法定的程序，如缴纳契税、办理过户手续等，才能最终获得房产证。因此，购房者在交易过程中，不仅要仔细审查购房合同的内容，确保自己的权益不受侵害，还要关注房产证的办理进度，确保产权的合法转移。

总之，购房合同与房产证在房产交易中扮演着不同的角色，购房者应当充分理解这两者的区别和联系，以确保自己的合法权益得到有效保障。