婚姻期间一人买房，到底是独资还是共有？

在婚姻关系中，夫妻双方对于财产的归属问题常常存在疑问，尤其是在一方单独购买房产的情况下。这种情况下，房产的法律性质究竟是独资还是共有，需要根据具体情况和法律规定来判断。

首先，我们需要明确的是，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定，一般视为夫妻共同财产。这意味着，如果一方在婚姻期间购买房产，且购房资金来源于夫妻共同财产，那么该房产原则上应被认定为夫妻共同所有。

然而，如果购房资金完全来源于一方的个人财产，例如婚前财产、继承或赠与所得，且在购房过程中没有使用夫妻共同财产，那么该房产可能被认定为该方的个人财产。在这种情况下，房产的归属问题需要通过证据来证明资金的来源。

为了更清晰地说明这一点，以下是一个简单的表格，列出了不同情况下的房产归属：

此外，即使在购房资金来源于一方个人财产的情况下，如果另一方在房产购买过程中提供了帮助，例如提供了购房建议、参与了房产选择等，这也可能影响房产的归属。在这种情况下，法院可能会考虑将房产认定为部分共有。

总之，婚姻期间一方购买房产的归属问题并非一成不变，而是需要根据具体情况和法律规定来综合判断。在实际操作中，建议夫妻双方在购房前明确财产归属，或者通过书面形式进行约定，以避免未来可能出现的纠纷。

对于已经购买房产但未明确归属的情况，建议咨询专业律师，通过法律途径来明确房产的归属，保护自己的合法权益。