二手房中介费用通常由哪一方承担？

在二手房交易过程中，中介费用的承担问题往往是买卖双方关注的焦点之一。根据我国现行的房地产市场惯例，二手房中介费用的承担方式通常有以下几种情况。

卖方承担：在一些地区，尤其是卖方市场较为活跃的城市，卖方可能会被要求或自愿承担全部或部分中介费用。这种情况下，卖方在定价时可能会将中介费用考虑在内，从而影响到最终的房屋售价。

买方承担：在另一些地区，尤其是买方市场较为活跃的城市，买方可能会被要求承担全部或部分中介费用。这种情况下，买方在购房预算中需要额外考虑这一笔费用，可能会影响到其购房的选择和决策。

双方共同承担：在许多情况下，买卖双方会协商共同承担中介费用。这种方式相对公平，可以减轻单方的经济压力。具体的分担比例通常会根据双方的协商结果而定，有时也会参考当地的市场惯例。

需要注意的是，中介费用的具体数额通常是根据房屋成交价的一定比例来计算的，这个比例在不同地区和不同中介公司之间可能会有所差异。因此，在签订中介服务合同之前，买卖双方应当明确了解中介费用的计算方式和具体数额，以便做出合理的预算和决策。

此外，随着互联网技术的发展和房地产市场的变化，一些在线平台和新型中介服务模式的出现，可能会对传统的中介费用承担方式产生影响。例如，一些平台可能会提供更为透明的费用结构和更为灵活的费用承担选项，以吸引更多的用户。

总之，二手房中介费用的承担方式是一个涉及多方利益的问题，需要买卖双方在交易过程中进行充分的沟通和协商，以达成双方都能接受的结果。同时，了解当地的市场惯例和相关法律法规，也是确保交易顺利进行的重要前提。