回迁房属于小产权房吗？

在中国的房地产市场中，回迁房和小产权房是两种不同的房产类型，它们在产权性质、获取方式以及法律地位上存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要，因为这将直接影响他们的财产权益和未来的交易可能性。

回迁房通常是指政府在进行城市更新或土地征收时，为了安置原居民而建设的房屋。这些房屋的产权通常是完整的，属于国有土地上的商品房，居民可以通过合法的程序获得不动产权证书。回迁房的购买和交易通常受到国家法律的保护，具有较高的法律地位和市场认可度。

相比之下，小产权房是指在集体土地上建设的，未经过国家正规土地出让程序的房屋。这类房屋的产权不完整，通常不能获得国家颁发的不动产权证书，因此在法律上存在较大的不确定性。小产权房的市场交易风险较高，且在政策上存在被拆除的风险。

为了更清晰地展示回迁房和小产权房的区别，以下是一个简单的对比表格：

购房者在选择房产时，应当充分了解这两种房产类型的特点和风险。回迁房虽然通常价格较为合理，但其分配和交易过程可能受到政府政策的影响。而小产权房虽然在价格上可能更具吸引力，但其法律风险和未来不确定性较高，可能不适合所有购房者。

总之，回迁房并不属于小产权房，两者在产权性质和法律地位上有本质的区别。购房者在做出购买决策前，应详细咨询专业人士，确保自己的权益得到合法保护。