夫妻双方买房，只写一方名字是否算共同财产？

在夫妻共同购房的过程中，房产登记的名字往往成为双方关注的焦点。很多人会有这样的疑问：如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，那么这套房产是否仍然属于夫妻共同财产？本文将详细解析这一问题，帮助您更好地理解夫妻共同财产的法律界定。

首先，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上属于夫妻共同财产。 这意味着，即使房产证上只登记了夫妻一方的名字，只要房产是在婚姻关系存续期间购买的，那么这套房产仍然被视为夫妻共同财产。这一原则确保了夫妻双方的财产权益得到平等的保护。

然而，实际情况可能会更加复杂。例如，如果购房时使用了婚前个人财产，或者双方有明确的财产约定，那么房产的归属可能会有所不同。在这种情况下，夫妻双方可以通过签订财产协议来明确各自的财产权益。 这种协议可以是书面的，也可以是口头的，但为了确保其法律效力，建议以书面形式明确记录。

此外，如果房产证上只登记了一方的名字，但在购房时另一方也参与了资金的投入，那么这部分投入应当被视为对房产的共同贡献。在离婚分割财产时，这部分贡献应当得到相应的补偿。 法院在处理此类案件时，会综合考虑双方的实际贡献和具体情况，作出公正的判决。

为了更清晰地展示夫妻共同购房的不同情况及其法律后果，以下是一个简单的表格，列出了几种常见情况及其对应的法律处理方式：

总之，夫妻双方在购房时，无论房产证上登记的是谁的名字，关键在于房产购买的时间、资金来源以及双方是否有明确的财产约定。了解这些法律规定，可以帮助夫妻双方在购房时做出更明智的决策，避免未来可能出现的财产纠纷。