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合肥三批供地:徽创5.88亿元溢价摘得包河区一宗地

09-23 观点网
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观点网讯:9月23日,合肥三批集中供地开始,此前共计划出让28宗地块,总面积3281.89亩,总起始价171.4亿元。

此次供地有2宗取消出让,剩余26宗地中上午场共16宗地出让,都为涉宅地,包括为包河5宗、滨湖金融2宗、经开1宗、瑶海3宗、蜀山小庙1宗、巢湖1宗,以及3宗租赁/安置。下午场10宗地,除了经开空港2宗涉宅地,剩下8宗地为商业/科研/回迁/租赁用地。

另外,合肥此轮供地大面积推行“毛坯交付”,即规定开发商在竞得商品房用地后须执行毛坯交房,地块设置的限价标准也是针对毛坯交付的价格。

观点新媒体了解到,徽创以总价5.88亿元竞得包河区BH202217号地块,竞得单价为1850万/亩,居住楼面价为11562.5元/平方米,溢价率0.27%。

该地块位于潜口路以东、龙川路以南,面积约43.86亩,A地块商住混合37.16亩(商业与住宅建筑面积比为2:8),B地块为6.7亩幼儿园用地。商品住宅(毛坯)平均备案价格23123元/平方米。

竞得人须修建B地块9班幼儿园+2班幼托(须全装修交付,装修标准不低于1500元/平方米,装修方案须经包河区政府指定单位确认)。须修建地块南边广场、周边公园绿地(12.45亩、建设标准不低于450元/平方米)。

(责任编辑:马金露)
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